拆墻完工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對位于[房屋地址]的房屋進行拆墻作業(yè)，乙方具備相關(guān)拆墻施工資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆墻服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆墻范圍乙方負責(zé)拆除甲方指定房屋內(nèi)的[具體墻體位置及尺寸，如客廳與臥室之間的隔斷墻，長[X]米，高[X]米]等墻體。拆除工作應(yīng)確保不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全，并按照甲方要求進行拆除，拆除后的墻體廢棄物應(yīng)清理至甲方指定的房屋外區(qū)域。2.施工要求乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆墻工具和設(shè)備，確保施工過程安全、高效。在拆除過程中，應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境及房屋其他設(shè)施的損壞。對于拆除過程中可能涉及到的水電線路、門窗等相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)提前采取保護措施，避免因拆墻作業(yè)造成損壞。如因乙方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。拆墻作業(yè)應(yīng)按照相關(guān)建筑施工規(guī)范進行，拆除后的墻面應(yīng)保持相對平整，不得出現(xiàn)明顯的凹凸不平或裂縫等質(zhì)量問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求等進行作業(yè)。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆墻房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆墻要求。協(xié)助乙方辦理拆墻作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在乙方施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，如清理施工現(xiàn)場的雜物、障礙物等，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或施工現(xiàn)場存在不可預(yù)見的特殊情況等導(dǎo)致施工困難或增加成本時，有權(quán)要求甲方給予合理補償或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)具備合法有效的拆墻施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求等組織施工，確保施工質(zhì)量達到標準。制定詳細的施工方案，并提前告知甲方。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)備，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的財物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等進行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或安全隱患等，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。負責(zé)拆除后的墻體廢棄物的清理及運輸工作，將廢棄物運送至合法合規(guī)的處理場所進行處理，不得隨意丟棄。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆墻服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在乙方完成拆墻工程量的[X]%時，甲方在收到乙方提交的工程量報告及付款申請后[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在拆墻工程全部完工且經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方一次性支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本拆墻工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計完工日期為[預(yù)計完工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е麻_工延遲或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗收1.拆墻工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求等進行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費用或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、施工要求等進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆墻服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款