抵押合同三方協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：丙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于丙方為履行其與甲方之間的[具體債務(wù)合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）所產(chǎn)生的債務(wù)，乙方愿意以其合法擁有的[抵押物名稱]為丙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如房產(chǎn)的坐落地址、土地的具體位置等]3.抵押物數(shù)量及規(guī)格：[如有數(shù)量或規(guī)格要求，需詳細(xì)說(shuō)明，如機(jī)器設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量等]4.抵押物購(gòu)置時(shí)間及價(jià)格：[購(gòu)置時(shí)間及當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格]5.抵押物當(dāng)前狀況：[說(shuō)明抵押物目前的使用狀況、是否存在瑕疵等情況]二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在丙方未履行主合同約定的債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)按照主合同的約定履行對(duì)丙方的義務(wù)，不得無(wú)故加重丙方的債務(wù)負(fù)擔(dān)。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)抵押物享有所有權(quán)，但在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的處分行為。在丙方履行主合同約定的債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)確保抵押物的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)，因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在抵押期間，如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)以其他價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)替代抵押物進(jìn)行抵押。（三）丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在乙方提供的抵押物擔(dān)保范圍內(nèi)，按照主合同的約定使用借款或履行其他債務(wù)。有權(quán)要求甲方按照主合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照主合同的約定按時(shí)足額履行債務(wù)，不得逾期或違約。協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。在抵押期間，如知悉抵押物可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。三、抵押擔(dān)保范圍本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下丙方應(yīng)向甲方履行的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)在變更之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同辦理變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照主合同約定履行義務(wù)，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，乙方拒絕的，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.若丙方未按照主合同約定履行債務(wù)，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定行使抵押權(quán)。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項(xiàng)下丙方的全部債務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)