拆墻協(xié)議書樣本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要拆除位于[具體地址]的墻體（以下簡稱“標的物”），乙方具備拆除墻體的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除墻體事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體的位置：位于[具體地址]，詳細描述墻體所在的建筑物、樓層、房間等具體位置信息。2.拆除墻體的范圍：明確需要拆除的墻體的長度、高度、厚度等尺寸，以及是否包括與之相連的附屬結(jié)構(gòu)或裝飾部分。例如，拆除的墻體為[X]米長，[X]米高[X]厘米厚的非承重墻，墻體表面附著的瓷磚需一并拆除。3.拆除墻體的材質(zhì)：說明墻體的材質(zhì)構(gòu)成，如磚墻、混凝土墻等，以便乙方根據(jù)材質(zhì)特點制定合理的拆除方案。例如，該墻體為磚砌結(jié)構(gòu)，內(nèi)部有少量鋼筋加固。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成墻體拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、墻體結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方了解墻體情況，制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備、申請臨時施工許可等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作期間，負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的拆除方案，并有權(quán)按照方案進行拆除工作，但拆除方案需經(jīng)甲方書面認可。2.義務(wù)具備從事墻體拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作安全、規(guī)范進行。按照經(jīng)甲方認可的拆除方案進行拆除工作，在拆除過程中采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標志、搭建防護圍擋等，確保拆除工作不對周邊人員和建筑物造成損害。在拆除工作完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、垃圾等清理運走，保持現(xiàn)場整潔。對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的墻體結(jié)構(gòu)異常等情況及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)解決方案。在拆除工作期間，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為的，由乙方承擔全部責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墻體拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、拆除工作時間及期限1.拆除工作時間：乙方應(yīng)在甲方預(yù)付款到賬后[X]日內(nèi)開始拆除工作，并按照甲方要求的時間進行施工。拆除工作應(yīng)在正常工作時間內(nèi)進行，如需在非工作時間施工，乙方應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.拆除工作期限：乙方應(yīng)在開始拆除工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方拆除的墻體應(yīng)符合國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范和標準，拆除后的現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無殘留建筑垃圾和雜物，墻體拆除后的結(jié)構(gòu)應(yīng)安全穩(wěn)定，不影響建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全。2.驗收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準執(zhí)行，驗收合格的，甲方應(yīng)簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延拆除工作期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始拆除工作或未在約定的期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至符合標準，如因乙方整改后仍不符合標準給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式