抵償借款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]），用于[借款用途]?，F(xiàn)因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)足額償還借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下抵償借款協(xié)議：一、抵償標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方自愿以其名下位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]），作為抵償上述借款的標(biāo)的物。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋現(xiàn)狀為[房屋使用情況，如自住、出租等]，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若乙方無法提供房產(chǎn)抵償，乙方也可選擇以其持有的[公司名稱]的[X]%股權(quán)（股權(quán)證號(hào)：[股權(quán)證編號(hào)]）作為抵償標(biāo)的物。該股權(quán)不存在任何質(zhì)押、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，且公司經(jīng)營狀況良好，無重大債務(wù)糾紛及潛在風(fēng)險(xiǎn)。或者乙方以其擁有的一項(xiàng)專利技術(shù)（專利名稱：[專利名稱]，專利號(hào)：[專利號(hào)]）作為抵償標(biāo)的物。該專利技術(shù)目前處于有效狀態(tài)，具有良好的市場(chǎng)前景和商業(yè)價(jià)值，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或侵權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理抵償標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)抵償標(biāo)的物享有相應(yīng)的處置權(quán)，但應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行處置。在處置抵償標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方提供的抵償標(biāo)的物，并在收到抵償標(biāo)的物后，向乙方出具相應(yīng)的接收憑證。在辦理抵償標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成手續(xù)辦理。對(duì)乙方提供的抵償標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括接收抵償標(biāo)的物、協(xié)助辦理手續(xù)等。在抵償標(biāo)的物交付甲方后，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定妥善保管，不得擅自處置。在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵償標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)利限制，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)恢復(fù)手續(xù)（如股權(quán)解質(zhì)押、房產(chǎn)解查封等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供合法有效的抵償標(biāo)的物，并確保抵償標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議。負(fù)責(zé)辦理抵償標(biāo)的物的相關(guān)過戶、變更登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定及相關(guān)部門要求，提供真實(shí)有效的文件和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。向甲方如實(shí)告知抵償標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際使用情況、裝修情況、是否存在質(zhì)量問題等；股權(quán)的公司經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)等；專利技術(shù)的市場(chǎng)前景、應(yīng)用范圍、是否存在侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)等。如因乙方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在抵償借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)抵償標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何有損甲方權(quán)益的行為。積極配合甲方對(duì)抵償標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估等工作，確保甲方對(duì)抵償標(biāo)的物的情況有充分了解。三、抵償借款的金額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次抵償借款的金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]），與乙方所欠甲方的借款本金及利息（如有）等額。雙方同意以本協(xié)議約定的抵償標(biāo)的物直接抵償乙方所欠甲方的全部債務(wù)，抵償后雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。四、抵償手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)抵償1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求各自準(zhǔn)備。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如涉及稅費(fèi)繳納，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，但因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加的部分，由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)取得該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，作為甲方享有該房產(chǎn)權(quán)益的合法憑證。乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，乙方不得故意損壞或拆除房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。（二）股權(quán)抵償1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往工商行政管理部門，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。辦理股權(quán)變更登記所需的文件和資料，由雙方按照工商行政管理部門的要求各自準(zhǔn)備。2.在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如涉及相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及工商行政管理部門規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。3.股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)取得相應(yīng)的股權(quán)憑證，作為甲方享有該股權(quán)權(quán)益及參與公司經(jīng)營決策等權(quán)利的合法依據(jù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)股權(quán)交接手續(xù)，包括但不限于提供公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、股東會(huì)議記錄、公司章程等資料，并向甲方介紹公司的經(jīng)營狀況、業(yè)務(wù)范圍、客戶資源等情況。（三）專利技術(shù)抵償1.評(píng)估與確認(rèn)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其擁有的專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為確定專利技術(shù)價(jià)值的參考依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)專利技術(shù)的價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，并在本協(xié)議中明確專利技術(shù)抵償借款的具體價(jià)值。若雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在異議，可共同協(xié)商委托其他評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，或通過法律途徑解決。2.轉(zhuǎn)讓與交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照專利管理部門的要求各自準(zhǔn)備。在辦理專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如涉及相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及專利管理部門規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)取得專利技術(shù)的相關(guān)轉(zhuǎn)讓證明文件，作為甲方享有該專利技術(shù)權(quán)益的合法憑證。乙方應(yīng)向甲方提供專利技術(shù)的詳細(xì)資料，包括但不限于專利說明書、附圖、權(quán)利要求書、技術(shù)交底書等，并協(xié)助甲方辦理專利技術(shù)的相關(guān)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式辦理抵償標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照借款本金及利息（如有）的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行償還借款的義務(wù)。2.若乙方提供的抵償標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，乙方應(yīng)按照借款本金及利息（如有）的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵或解決爭(zhēng)議。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除部分或全部抵償協(xié)議條款，并要求甲方按照借款本金及利息（如有）的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。4.任何一方違反本協(xié)議約定及保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，