拆危拆舊協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有需要進(jìn)行拆危拆舊處理的標(biāo)的物，乙方具備專業(yè)的拆危拆舊服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆危拆舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆危拆舊標(biāo)的物詳情1.位置：[詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積數(shù)值及單位，如平方米]3.結(jié)構(gòu)：[描述建筑物的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.現(xiàn)狀：[詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的物目前的狀況，如是否存在部分坍塌、是否有危險(xiǎn)物品殘留等]5.附屬設(shè)施：[列舉標(biāo)的物所附屬的設(shè)施設(shè)備，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行全面的拆危拆舊工作，包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、對(duì)可回收利用的材料進(jìn)行分類回收等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆危拆舊工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供拆危拆舊標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆危拆舊工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在拆危拆舊工作期間，配合乙方做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，避免因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或出現(xiàn)安全事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況合理安排拆危拆舊工作流程和方法。2.義務(wù)具備從事拆危拆舊工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆危拆舊工作符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的拆危拆舊工作計(jì)劃，并提前告知甲方。按照計(jì)劃組織實(shí)施拆危拆舊工作，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。在拆危拆舊過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在拆危拆舊工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境整潔。對(duì)拆危拆舊過(guò)程中涉及的甲方資料予以保密，并在工作結(jié)束后將相關(guān)資料返還甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆危拆舊服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在拆危拆舊工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：拆危拆舊工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限（一）開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆危拆舊工作。（二）結(jié)束時(shí)間預(yù)計(jì)拆危拆舊工作應(yīng)在開(kāi)始工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的除外。（三）工作期限的變更如因不可抗力或甲方原因需要變更工作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)變更后的期限合理調(diào)整工作計(jì)劃，確保拆危拆舊工作順利完成。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆危拆舊工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾殘留。2.標(biāo)的物的附屬設(shè)施應(yīng)拆除徹底，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)平整，符合周邊環(huán)境要求。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成全部工作，無(wú)漏項(xiàng)。（二）驗(yàn)收方式1.工作過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.拆危拆舊工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的工作期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆危拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致拆危拆舊工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更拆危拆舊標(biāo)的物的范圍或要求，導(dǎo)致乙方需要額外增加工作內(nèi)容或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始或完成拆危拆舊工作逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方逾期工作導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方在拆危拆舊工作過(guò)程中未按照相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致安全事故或工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆危拆舊工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方資料予以保密或在工作結(jié)束后未返還相關(guān)資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政