承包酒店協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方具備經(jīng)營管理酒店的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營該酒店事宜達成如下協(xié)議條款：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準間、豪華套房等不同房型，可同時容納[X]名賓客入住。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池、桑拿房等多個功能區(qū)域，能夠為賓客提供全方位的服務(wù)體驗。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營范圍包括但不限于為賓客提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和賓客滿意度。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對酒店的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費用及其他相關(guān)收益。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方經(jīng)營酒店提供必要的支持和便利。保證酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等處于正常使用狀態(tài)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理酒店，制定經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準。在承包經(jīng)營期間，享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對酒店的人員進行合理調(diào)配和管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及勞動用工相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店，確保酒店的各項經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。承擔(dān)酒店經(jīng)營期間的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理和維護保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，保持酒店的良好形象和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、文件資料等完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。該費用包含乙方經(jīng)營酒店所需支付的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費用等各項費用，但不包括本協(xié)議約定應(yīng)由乙方另行承擔(dān)的其他費用。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。保證金在承包期滿或本協(xié)議提前解除且乙方無違約行為的情況下，由甲方在[具體退還日期]前一次性無息退還乙方。若乙方在承包經(jīng)營期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。六、設(shè)施設(shè)備及物資交接1.交接清單在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對酒店的設(shè)施設(shè)備、物資等進行清點，并制作詳細的交接清單。交接清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息，以及物資的種類、數(shù)量、規(guī)格等內(nèi)容。2.交接標(biāo)準設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足酒店經(jīng)營的基本需求。物資應(yīng)保證質(zhì)量合格、數(shù)量準確，無損壞、變質(zhì)等情況。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞或物資短缺等問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明。3.交接責(zé)任自交接完成之日起，酒店的設(shè)施設(shè)備及物資的保管、維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負責(zé)對設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行；對物資應(yīng)妥善保管，合理使用，防止浪費和損壞。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照交接清單將設(shè)施設(shè)備及物資完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、人員管理1.員工招聘與辭退乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營需要自主招聘員工，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及勞動用工相關(guān)規(guī)定，與員工簽訂合法有效的勞動合同，并按照規(guī)定為員工繳納社會保險等費用。對于不符合酒店經(jīng)營需求或違反規(guī)章制度的員工，乙方有權(quán)依法予以辭退。2.員工培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)負責(zé)組織員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保員工能夠為賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，加強對員工的日常管理和考核，激勵員工積極工作，提高工作效率和質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的人員管理情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時整改存在的問題。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系或承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變酒店經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對酒店設(shè)施設(shè)備及物資進行妥善保管、維護或在承包期滿或本協(xié)議提前解除時未按照交接清單交還相關(guān)物品，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，所需費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞嚴重或物資丟失無法修復(fù)或找回的，乙方應(yīng)按照市場價值進行賠償，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將酒店轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的保證金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包、分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承包期滿或本協(xié)議提前解除且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系