拆房用工協(xié)議書甲方（雇主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（雇員）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋拆除工程需要，乙方具備相應(yīng)的拆房用工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆房工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對上述房屋進(jìn)行拆除作業(yè)。具體工作包括但不限于：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，將拆除后的建筑材料進(jìn)行分類堆放，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過程中需注意避免對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。3.拆除工作要求乙方應(yīng)按照安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。拆除工作應(yīng)在[規(guī)定工期，如自本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成]內(nèi)完成，因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。拆除后的建筑材料應(yīng)分類整齊堆放，不得隨意丟棄，以便甲方后續(xù)處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆房工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定或安全操作規(guī)程的行為有權(quán)制止，并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方了解房屋的基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。協(xié)助乙方辦理與拆房工作相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。在乙方拆除工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)水電接入等（具體由雙方協(xié)商確定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取報(bào)酬。在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和技能，提供相關(guān)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等）供甲方查驗(yàn)。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。自行配備拆除工作所需的工具、設(shè)備及安全防護(hù)用品，并確保其性能良好、符合安全標(biāo)準(zhǔn)。按照甲方要求及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、工作要求進(jìn)行拆除作業(yè)，保證拆除工作質(zhì)量。在拆除工作過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他非本協(xié)議約定的用途。負(fù)責(zé)處理拆除工作過程中產(chǎn)生的一切安全事故及糾紛，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時(shí)整改。在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，做到工完場清。三、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的拆房工作報(bào)酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付報(bào)酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余報(bào)酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、工作要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到甲方要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在拆除工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法