打承重墻協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)的承重墻進行相關(guān)施工操作，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠提供與打承重墻相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行打承重墻事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負責(zé)對甲方指定房屋內(nèi)的[具體承重墻位置及尺寸]承重墻進行拆除、改造及后續(xù)恢復(fù)等相關(guān)施工操作。該承重墻位于[房屋樓層及具體房間]，墻體厚度為[X]厘米，長度為[X]米，高度為[X]米。2.施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及安全操作規(guī)程進行施工。在拆除承重墻過程中，應(yīng)采取有效的支撐和加固措施，確保拆除過程中房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免對周邊房屋及人員造成安全隱患。拆除后的墻體改造應(yīng)符合甲方的設(shè)計要求，改造后的墻體應(yīng)具備相應(yīng)的承載能力和穩(wěn)定性，滿足房屋的使用功能需求。施工完成后，乙方應(yīng)負責(zé)對拆除及改造部位進行恢復(fù)，恢復(fù)后的墻體外觀應(yīng)與原墻體一致，質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保房屋整體結(jié)構(gòu)安全和美觀。3.施工材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進行施工，包括但不限于拆除工具、支撐材料、加固材料、恢復(fù)墻體所需的磚塊、水泥、沙子等。所有材料的質(zhì)量證明文件應(yīng)在施工過程中提交給甲方查驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)在施工前、施工過程中及施工完成后對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查和驗收。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與施工相關(guān)的房屋原始圖紙、結(jié)構(gòu)資料等必要文件，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)情況，確保乙方施工方案的合理性和可行性。按照協(xié)議約定及時向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的清理、臨時用水用電的接入等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蛘哐诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或者施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或者增加成本，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的建筑施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗制度，確保每一道工序質(zhì)量合格。制定詳細的施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、安全措施、質(zhì)量保證措施、進度計劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。乙方應(yīng)確保施工安全，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施和安全管理人員。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點妥善處理，不得隨意堆放。按照協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或者甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在其他安全隱患或者與設(shè)計圖紙不符等情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理解決方案。施工完成后，乙方應(yīng)負責(zé)對工程進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次打承重墻工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。乙方完成拆除承重墻并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫驗收合格后支付金額]元整）。乙方完成墻體改造及恢復(fù)工程并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫最終支付金額]元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的施工范圍、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)無償整改直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期整改超過[X]天的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中擅自變更施工方案、使用不合格材料或者違反安全操作規(guī)程等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或者安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，就爭議事項進行溝通和協(xié)商，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：仲裁：提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力