扒房安全協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有扒房一處，為確保扒房在使用過程中的安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本安全協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.扒房位置：位于[詳細(xì)地址]的扒房，該扒房建筑面積為[X]平方米，包括餐廳區(qū)域、廚房區(qū)域、儲(chǔ)物區(qū)域等相關(guān)附屬空間。2.設(shè)施設(shè)備：扒房?jī)?nèi)配備有各類餐飲設(shè)備，如爐灶、烤箱、冷藏設(shè)備、餐具消毒設(shè)備等；同時(shí)還包括照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在扒房?jī)?nèi)的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供扒房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。確保扒房交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患等問題。協(xié)助乙方辦理扒房經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)安全審批手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。按照本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行扒房安全設(shè)施的維護(hù)和更新工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)扒房。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)扒房日常經(jīng)營(yíng)過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度。確保扒房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。對(duì)扒房?jī)?nèi)的工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能，確保工作人員遵守安全規(guī)定。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并確保其處于有效狀態(tài)。不得擅自改變扒房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。三、安全管理措施及要求（一）設(shè)施設(shè)備管理1.乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)記錄設(shè)備的名稱、型號(hào)、購置時(shí)間、維修保養(yǎng)記錄等信息。2.對(duì)于爐灶、烤箱等關(guān)鍵設(shè)備，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)操作，操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)程。3.定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備的電氣系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、機(jī)械部件等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，維修保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存。（二）消防安全管理1.扒房?jī)?nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。2.設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，保持疏散通道暢通無阻，嚴(yán)禁在疏散通道內(nèi)堆放雜物。3.制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行消防演練，提高員工的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。4.不得在扒房?jī)?nèi)違規(guī)使用明火，如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須事先辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。（三）人員安全管理1.乙方應(yīng)要求扒房?jī)?nèi)工作人員遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。2.對(duì)新入職員工進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。3.定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。4.在扒房?jī)?nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，提醒員工注意安全事項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如扒房交付時(shí)存在質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方擅自改變扒房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照規(guī)定配備安全設(shè)施或消防器材，或設(shè)施器材處于失效狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[X]元。4.乙方未按照約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法