拆墻分包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行施工，并需要對(duì)部分拆墻工程進(jìn)行分包，乙方具備相應(yīng)的拆墻施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將拆墻工程分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]拆墻分包工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)甲方指定的建筑物內(nèi)[具體房間或區(qū)域]的墻體進(jìn)行拆除，拆除墻體的具體位置、尺寸等詳見附件一《拆墻工程圖紙》。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。拆除作業(yè)完成后，對(duì)拆除區(qū)域的地面、墻面進(jìn)行簡(jiǎn)單修復(fù)，以滿足后續(xù)施工要求，具體修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)說明》。二、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆墻及相關(guān)清理、修復(fù)工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤：若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本拆墻分包工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整工程價(jià)款。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆墻工程量的[X%]后，向甲方提交工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問題，將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。對(duì)乙方提交的工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款。在乙方完成相應(yīng)工程節(jié)點(diǎn)后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并要求甲方進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的拆墻施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等組織施工，確保工程順利完成。制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。施工過程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，配備足夠的管理人員和施工人員，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。施工人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。按照甲方要求的時(shí)間和格式提交工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議附件二《修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)說明》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間不計(jì)入工期，如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因返工導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：如乙方未按照約定的工期完成工程，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照約定的工程內(nèi)容或范圍施工，應(yīng)按照未完成部分工程價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足或完成相應(yīng)工程內(nèi)容。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效