房間改造協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房間改造需求，乙方具備相關(guān)改造服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房間改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房間位置：位于[具體地址]的[房間具體房號(hào)]房間。2.改造內(nèi)容空間布局調(diào)整：拆除房間內(nèi)部分非承重墻，重新規(guī)劃各個(gè)功能區(qū)域，如將原臥室部分空間劃分出獨(dú)立的衣帽間，合理調(diào)整客廳與餐廳的布局等，確?？臻g利用更加合理、舒適。裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方提供的喜好和需求，設(shè)計(jì)并打造[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]的裝修風(fēng)格。包括墻面地面裝飾材料的選用，如[具體墻面材料，如環(huán)保乳膠漆、壁紙等]、[具體地面材料，如實(shí)木地板、瓷磚等]；天花板造型設(shè)計(jì)，如[簡(jiǎn)單描述天花板造型，如雙眼皮吊頂、無(wú)主燈設(shè)計(jì)等]；門窗更換，選用[材質(zhì)及款式，如斷橋鋁門窗、實(shí)木復(fù)合門等]，以提升房間整體美觀度和隔音隔熱效果。水電線路改造：重新鋪設(shè)房間內(nèi)的水電線路，確保線路安全、合理、規(guī)范。水路改造包括更換老化水管、增加必要的出水口等；電路改造涉及更換電線、安裝合理數(shù)量的插座和開(kāi)關(guān)，同時(shí)預(yù)留智能家電線路接口，滿足甲方未來(lái)智能化生活需求。家具及軟裝配置：根據(jù)房間整體風(fēng)格和功能需求，為甲方配置合適的家具，如[列舉主要家具，如床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅等]，并搭配相應(yīng)的軟裝，如窗簾、地毯、裝飾畫(huà)等，營(yíng)造溫馨舒適的居住環(huán)境。其他：[如有其他特殊改造內(nèi)容，在此詳細(xì)說(shuō)明]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行改造。有權(quán)在改造過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。有權(quán)知曉改造過(guò)程中涉及的各類材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房間現(xiàn)狀信息，包括但不限于房間尺寸、現(xiàn)有裝修情況、水電線路走向等，以便乙方制定合理的改造方案。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。在乙方進(jìn)行改造工作時(shí)，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際改造情況，在不違反雙方約定的前提下，對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的改造方案，組織專業(yè)人員進(jìn)行房間改造工作，確保改造工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。向甲方提供詳細(xì)的改造進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃有序推進(jìn)改造工作，定期向甲方匯報(bào)改造進(jìn)展情況。選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料和設(shè)備用于改造工程，向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)與雙方約定一致。在改造過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房間周邊環(huán)境整潔。對(duì)改造工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本房間改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。–驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、改造工期1.本房間改造工程預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工作，但因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且與雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)一致。2.驗(yàn)收改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括改造工程的質(zhì)量、材料設(shè)備的使用、空間布局及裝修風(fēng)格是否符合雙方約定等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展改造工作，如拒絕乙方合理使用房間設(shè)施、不協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的改造方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照約定的工期完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方選用的材料和設(shè)備不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄