房租轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方自愿將其部分房租轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.房租轉(zhuǎn)贈(zèng)范圍甲方同意將自本協(xié)議生效之日起至房屋租賃合同到期日止，按照房屋租賃合同約定應(yīng)收取的部分房租轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方。具體轉(zhuǎn)贈(zèng)房租金額為每月人民幣[X]元，該金額為固定數(shù)額，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議另有約定外）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)贈(zèng)的房租。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的轉(zhuǎn)贈(zèng)房租。2.義務(wù)確保其對(duì)房屋擁有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議約定的房租轉(zhuǎn)贈(zèng)行為，且該轉(zhuǎn)贈(zèng)行為不會(huì)違反房屋租賃合同的約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。按照房屋租賃合同約定，及時(shí)向房屋出租方支付房租，以保證房屋租賃關(guān)系的正常存續(xù)，不因甲方的原因?qū)е路课葑赓U合同解除或產(chǎn)生糾紛。在本協(xié)議生效后，及時(shí)將房租轉(zhuǎn)贈(zèng)事宜告知房屋出租方（如有必要），并確保房屋出租方知曉且同意本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)贈(zèng)行為（若根據(jù)房屋租賃合同需要出租方同意）。按照本協(xié)議約定，按時(shí)將轉(zhuǎn)贈(zèng)的房租支付給乙方。支付方式為[詳細(xì)支付方式，如每月[具體日期]通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方轉(zhuǎn)贈(zèng)的房租。對(duì)轉(zhuǎn)贈(zèng)房租的使用享有自主決定權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)贈(zèng)的房租，不得將其用于違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如房屋租賃合同因甲方原因解除或終止，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)獲得房租轉(zhuǎn)贈(zèng)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收取的剩余轉(zhuǎn)贈(zèng)房租（如有）。不得向甲方主張超出本協(xié)議約定范圍的房租轉(zhuǎn)贈(zèng)要求，不得干擾甲方正常履行房屋租賃合同義務(wù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)贈(zèng)房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付已到期未支付的轉(zhuǎn)贈(zèng)房租及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)贈(zèng)房租總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课葑赓U合同解除或終止，致使乙方無(wú)法繼續(xù)獲得房租轉(zhuǎn)贈(zèng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的房租轉(zhuǎn)贈(zèng)金額、預(yù)期可得利益損失等。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)贈(zèng)房租，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并返還不當(dāng)使用的轉(zhuǎn)贈(zèng)房租。如乙方拒不返還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追回，并要求乙方按照不當(dāng)使用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常履行房屋租賃合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為解決糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，以及甲方因乙方違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于贈(zèng)與合同等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自義務(wù)，以確保權(quán)益得到保障，避免糾紛發(fā)生。在實(shí)際履行過(guò)程中，如遇具體法律問(wèn)題，可隨時(shí)咨詢專業(yè)法律人士