房檐滴水協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房檐滴水問(wèn)題產(chǎn)生相關(guān)權(quán)益糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房檐滴水情況甲方房屋的房檐滴水對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施產(chǎn)生了影響。具體表現(xiàn)為：在[具體時(shí)間段]內(nèi)，甲方房檐滴水直接滴落在乙方房屋的[具體位置，如屋頂、墻面、窗戶等]，導(dǎo)致乙方房屋該部分出現(xiàn)了[具體問(wèn)題，如受潮發(fā)霉、墻皮脫落、窗戶損壞等]情況，給乙方的居住安全和房屋正常使用造成了損害。2.相關(guān)修繕義務(wù)為解決上述房檐滴水問(wèn)題，甲方負(fù)有對(duì)其房屋房檐進(jìn)行修繕的義務(wù)，修繕內(nèi)容包括但不限于對(duì)房檐進(jìn)行加固、防水處理等，確保房檐滴水不再對(duì)乙方房屋造成損害。修繕工作應(yīng)按照合理的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以達(dá)到有效解決滴水問(wèn)題并恢復(fù)乙方房屋原狀或盡可能減少損害的目的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合理的時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方房屋因房檐滴水造成的損害情況進(jìn)行查看，以便了解實(shí)際受損狀況。要求乙方提供與房檐滴水問(wèn)題相關(guān)的合理協(xié)助，如允許甲方進(jìn)入乙方房屋查看具體受損部位等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)對(duì)其房屋房檐進(jìn)行修繕，承擔(dān)修繕?biāo)璧娜抠M(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。在修繕過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方修繕行為導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。修繕工作完成后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方在接到通知后合理期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方修繕工作符合要求。確保修繕后的房檐滴水不再對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施造成損害，若因甲方修繕不當(dāng)或其他原因?qū)е路块艿嗡畣?wèn)題再次出現(xiàn)并給乙方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)再次修繕及賠償乙方全部損失的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行修繕義務(wù)，對(duì)甲方修繕工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方修繕工作完成后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)修繕工作不符合要求，有權(quán)要求甲方重新修繕直至符合標(biāo)準(zhǔn)。因房檐滴水問(wèn)題給乙方造成損害的，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便造成的間接損失等。2.義務(wù)為甲方查看房屋損害情況及進(jìn)行修繕工作提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋等。在甲方修繕過(guò)程中，給予必要的配合，不得故意阻撓甲方正常施工。按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)甲方修繕工作進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。三、修繕標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.修繕標(biāo)準(zhǔn)房檐的加固應(yīng)牢固可靠，能夠有效承受正常的雨水沖刷和自身重力，防止出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等情況。防水處理應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房檐滴水不再滲漏至乙方房屋。防水材料應(yīng)具備良好的耐水性、耐久性，施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，無(wú)明顯縫隙或孔洞。修繕后的房檐外觀應(yīng)與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，盡量恢復(fù)至房檐滴水問(wèn)題出現(xiàn)前的狀態(tài)。2.驗(yàn)收程序甲方完成修繕工作后，應(yīng)提前[X]天通知乙方驗(yàn)收時(shí)間。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)修繕部位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)按照修繕標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修繕效果進(jìn)行全面評(píng)估。若乙方認(rèn)為修繕工作不符合要求，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出具體意見(jiàn)和整改要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面驗(yàn)收文件，確認(rèn)修繕工作完成且符合協(xié)議約定。驗(yàn)收文件應(yīng)包括修繕部位、修繕內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等詳細(xì)信息。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)因房檐滴水問(wèn)題導(dǎo)致的乙方房屋損害的修繕費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)修繕材料、聘請(qǐng)施工人員、運(yùn)輸費(fèi)用等所有與修繕工作相關(guān)的費(fèi)用。2.若因房檐滴水問(wèn)題給乙方造成了除房屋修繕以外其他方面的損失，如乙方因房屋受潮需要更換家具、電器等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，賠償費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求對(duì)房檐進(jìn)行修繕，每逾期一天，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的情況下，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X%]向乙方支付額外的違約金。若甲方修繕后的房檐仍出現(xiàn)滴水問(wèn)題并給乙方造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于再次修繕費(fèi)用、乙方因房屋損壞導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償（如因房屋問(wèn)題嚴(yán)重影響居住舒適度等）等，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議其他約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方查看房屋損害情況及進(jìn)行修繕工作提供必要協(xié)助，導(dǎo)致甲方修繕工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方修繕工作完成后，無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，超過(guò)合理期限的，視為乙方認(rèn)可甲方修繕工作符合要求，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。若因乙方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致甲方遭受額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議其他約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）