房屋預(yù)留協(xié)議書甲方（預(yù)留方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被預(yù)留方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對特定房屋進行預(yù)留相關(guān)事宜，乙方同意就該房屋預(yù)留事宜與甲方達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細戶型]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。該房屋目前處于[已建成/在建/規(guī)劃中]狀態(tài)，預(yù)計交付時間為[具體交付時間]。2.預(yù)留內(nèi)容甲方基于自身需求及與相關(guān)方的約定，向乙方預(yù)留上述房屋的購買/租賃/使用等相關(guān)權(quán)益（具體根據(jù)實際情況填寫）。乙方同意按照本協(xié)議約定，配合甲方完成房屋預(yù)留相關(guān)事宜，并在未來特定條件成就時，按照甲方要求履行相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方配合完成房屋預(yù)留相關(guān)手續(xù)及事項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對預(yù)留房屋享有優(yōu)先購買/租賃/使用等權(quán)益（具體根據(jù)實際情況填寫）。有權(quán)了解房屋建設(shè)進度、質(zhì)量等相關(guān)情況，并要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。在房屋交付前，按照約定配合乙方完成房屋驗收等相關(guān)準備工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的相關(guān)費用（如有）。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，按照自身經(jīng)營或使用需求對房屋進行合理管理和安排，但不得影響甲方預(yù)留權(quán)益的實現(xiàn)。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、建設(shè)進度、質(zhì)量情況等。按照本協(xié)議約定，配合甲方完成房屋預(yù)留相關(guān)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件（如有）、協(xié)助辦理登記備案等。在房屋交付前，妥善保管房屋，確保房屋安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行有損房屋價值及甲方權(quán)益的行為。在房屋交付時，按照約定向甲方交付符合質(zhì)量要求的房屋，并提供相關(guān)交付憑證及資料。三、費用及支付方式1.費用明細預(yù)留費用：甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)留費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方為甲方預(yù)留房屋所提供的服務(wù)及可能產(chǎn)生的相關(guān)成本等（具體根據(jù)實際情況說明費用構(gòu)成）。其他費用：如因房屋交付前的特殊情況或甲方額外要求產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商確定并按照約定支付。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)留費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余預(yù)留費用在房屋交付前[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付條件房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得竣工驗收合格證明。房屋配套設(shè)施設(shè)備齊全且運行正常，包括但不限于水、電、燃氣、通訊、有線電視等。房屋符合本協(xié)議約定的戶型、面積、質(zhì)量等標準。2.交付時間及地點乙方應(yīng)在預(yù)計交付時間的[X]個工作日前，書面通知甲方房屋交付的具體時間和地點。房屋交付地點為房屋所在地。甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，前往交付地點辦理房屋交付手續(xù)。3.交付手續(xù)辦理房屋交付時，雙方應(yīng)共同辦理以下手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供房屋交付憑證，包括但不限于房屋鑰匙、房屋使用說明書、房屋質(zhì)量保證書等。雙方對房屋現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行整改或承擔相應(yīng)責任。甲方應(yīng)在房屋交付確認書上簽字確認，表明已接收房屋。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)如涉及房屋產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照預(yù)留費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自放棄預(yù)留權(quán)益或損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)留費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在房屋交付前，若甲方因自身原因要求解除本協(xié)議，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照預(yù)留費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成房屋預(yù)留相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)留費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照預(yù)留費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)⒎课萘硇刑幹媒o第三方，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)留費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價損失、裝修損失等）。在房屋交付時，若房屋不符合本協(xié)議約定交付條件且乙方未按照約定及時整改或承擔責任，乙方應(yīng)按照預(yù)留費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或承擔相應(yīng)的整改費用，直至房屋符合交付條件。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲