房屋還款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體購(gòu)房原因]購(gòu)買了位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)了房屋貸款，現(xiàn)乙方因[還款困難原因]出現(xiàn)還款困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方房屋貸款還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及貸款情況說(shuō)明1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.貸款信息乙方于[貸款申請(qǐng)日期]向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)房屋貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。貸款利率為[年利率%]，還款方式為[等額本息/等額本金等具體方式]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還房屋貸款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、通過(guò)法律途徑追討欠款等。2.義務(wù)協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保還款事宜順利進(jìn)行。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，不得再就該房屋貸款向乙方主張其他不合理權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)繼續(xù)使用該房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和金額，按時(shí)足額向貸款機(jī)構(gòu)償還房屋貸款。定期向甲方提供房屋貸款還款憑證等相關(guān)資料，以便甲方核實(shí)還款情況。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自變更房屋貸款的還款方式、還款期限等重要條款。如房屋出現(xiàn)影響貸款償還能力的重大變化（如房屋價(jià)值大幅下跌、乙方經(jīng)濟(jì)狀況惡化等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施保障貸款的償還能力。三、還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向貸款機(jī)構(gòu)償還房屋貸款：還款期數(shù)還款日期應(yīng)還本金（元）應(yīng)還利息（元）1[具體日期1][X1][X2]2[具體日期2][X4][X5]……[X][具體日期X][Xn][Xn+1]乙方應(yīng)確保在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還總額足額存入貸款機(jī)構(gòu)指定的還款賬戶。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還房屋貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.若乙方連續(xù)逾期超過(guò)[X]期或累計(jì)逾期超過(guò)[X]期，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還剩余全部房屋貸款本金及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋貸款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議其他條款約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上房屋還款協(xié)議書嚴(yán)格按照法律文書格式及要求，明確了合同雙方身份、房屋及貸款情況、權(quán)利義務(wù)