實(shí)物期權(quán)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（期權(quán)授予方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（期權(quán)受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定的實(shí)物資產(chǎn)或提供特定服務(wù)的能力，乙方基于對(duì)甲方的信任以及對(duì)相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)或服務(wù)的潛在價(jià)值判斷，愿意通過簽訂本實(shí)物期權(quán)合同，獲得在未來特定條件下以約定價(jià)格取得相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)或接受服務(wù)的權(quán)利。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）實(shí)物資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱：[具體實(shí)物資產(chǎn)名稱，如特定的房產(chǎn)、設(shè)備、土地使用權(quán)等]2.資產(chǎn)詳細(xì)信息：房產(chǎn)：坐落于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，目前使用狀況良好，主要用于[設(shè)備使用用途]。土地使用權(quán)：位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米，土地用途限定為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如特定的技術(shù)研發(fā)服務(wù)、市場(chǎng)推廣服務(wù)、專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：在技術(shù)研發(fā)服務(wù)方面，甲方應(yīng)按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行研發(fā)工作，確保研發(fā)成果達(dá)到[具體技術(shù)水平或性能要求]。市場(chǎng)推廣服務(wù)應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，在[具體推廣時(shí)間段]內(nèi)，通過多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，確保目標(biāo)客戶群體對(duì)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的知曉度達(dá)到[X]%以上。專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)應(yīng)配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的培訓(xùn)講師，培訓(xùn)課程應(yīng)涵蓋[培訓(xùn)課程大綱詳細(xì)內(nèi)容]，培訓(xùn)結(jié)束后乙方學(xué)員應(yīng)能夠熟練掌握[具體技能或知識(shí)要求]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取期權(quán)費(fèi)用（如有）。在期權(quán)行使期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)。對(duì)于乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的質(zhì)量、權(quán)屬等要求。在期權(quán)行使前，妥善保管標(biāo)的物或按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得擅自變更標(biāo)的物的狀態(tài)或降低服務(wù)質(zhì)量。向乙方如實(shí)披露與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的重要信息，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等，以及服務(wù)的進(jìn)展情況、預(yù)期效果等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在期權(quán)行使期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的條件和價(jià)格行使期權(quán)，取得標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息和協(xié)助。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照合同約定向甲方支付期權(quán)費(fèi)用（如有）。在期權(quán)行使前，不得向任何第三方泄露本合同的商業(yè)秘密及與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的敏感信息。按照合同約定的方式和時(shí)間行使期權(quán)，如因自身原因未能在規(guī)定期限內(nèi)行使期權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、期權(quán)行使條件與期限（一）行使條件1.通用條件：乙方已按照合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付期權(quán)費(fèi)用（如有）、保守商業(yè)秘密等。標(biāo)的物或服務(wù)不存在違反法律法規(guī)規(guī)定或被查封、扣押等限制交易的情形。2.特定條件（根據(jù)標(biāo)的物或服務(wù)具體情況設(shè)定）：若標(biāo)的物為房產(chǎn)，行使期權(quán)時(shí)房產(chǎn)應(yīng)不存在重大質(zhì)量問題，且甲方應(yīng)已完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的準(zhǔn)備工作，能夠在乙方行使期權(quán)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。若服務(wù)為技術(shù)研發(fā)服務(wù)，行使期權(quán)時(shí)甲方應(yīng)已完成研發(fā)工作并通過雙方共同認(rèn)可的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，研發(fā)成果應(yīng)具備可實(shí)施性和市場(chǎng)價(jià)值。（二）行使期限乙方應(yīng)在自本合同簽訂之日起[X]年內(nèi)行使期權(quán)。若乙方未能在該期限內(nèi)行使期權(quán)，除非雙方另行協(xié)商一致延長(zhǎng)行使期限，否則乙方的期權(quán)將自動(dòng)失效，甲方有權(quán)不再履行與期權(quán)相關(guān)的義務(wù)，且乙方已支付的期權(quán)費(fèi)用（如有）不予退還。四、期權(quán)費(fèi)用及支付方式（一）期權(quán)費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付期權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付期權(quán)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；在期權(quán)行使期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余期權(quán)費(fèi)用，即人民幣[X]元。2.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，或提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合質(zhì)量要求、權(quán)屬要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方返還已收取的期權(quán)費(fèi)用（如有），并按照期權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.甲方擅自變更標(biāo)的物的狀態(tài)或降低服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定行使期權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除返還已收取的期權(quán)費(fèi)用（如有）外，還應(yīng)按照期權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付期權(quán)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付部分的期權(quán)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照期權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同商業(yè)秘密及相關(guān)敏感信息的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.乙方未按照合同約定的方式和時(shí)間行使期權(quán)，導(dǎo)致期權(quán)失效的，乙方已支付的期權(quán)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照期權(quán)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效