房屋認(rèn)籌協(xié)議書甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方開發(fā)建設(shè)的房屋有認(rèn)籌意向，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌房屋的具體描述1.房屋位置：乙方開發(fā)建設(shè)的位于[具體項(xiàng)目名稱及詳細(xì)地址]的[樓棟號][單元號][房號]房屋。2.房屋面積：該房屋預(yù)測建筑面積為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：住宅二、認(rèn)籌金金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)籌金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方選擇以下第[X]種方式支付認(rèn)籌金：現(xiàn)金支付：甲方于[支付日期]前往乙方售樓處，以現(xiàn)金形式支付認(rèn)籌金。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，開戶行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，轉(zhuǎn)賬日期為[轉(zhuǎn)賬日期]。其他支付方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式的具體內(nèi)容]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌期間，甲方有權(quán)了解認(rèn)籌房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋戶型、面積、價格、優(yōu)惠政策等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個人信息及認(rèn)籌所需資料，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)籌金。在認(rèn)籌期間，配合乙方的相關(guān)工作安排，如參加選房活動等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金。根據(jù)認(rèn)籌情況及項(xiàng)目銷售安排，合理制定選房規(guī)則和流程。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知認(rèn)籌房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、不利因素等信息。在認(rèn)籌期間，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于認(rèn)籌房屋的疑問。按照本協(xié)議約定的時間和方式為甲方辦理認(rèn)籌手續(xù)，并出具認(rèn)籌憑證。若認(rèn)籌房屋因乙方原因無法按照約定交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、認(rèn)籌流程及選房規(guī)則1.認(rèn)籌流程甲方提交認(rèn)籌申請，并按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金。乙方審核甲方提交的資料，確認(rèn)無誤后為甲方辦理認(rèn)籌手續(xù)，出具認(rèn)籌憑證。認(rèn)籌憑證應(yīng)包含甲方姓名、身份證號碼、認(rèn)籌房屋信息、認(rèn)籌金金額、認(rèn)籌時間等內(nèi)容。在認(rèn)籌期間，乙方應(yīng)定期向甲方通報認(rèn)籌情況，包括認(rèn)籌人數(shù)、房屋剩余套數(shù)等信息。2.選房規(guī)則選房時間：乙方將根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度確定選房時間，并提前通知甲方。選房時間為[具體選房日期及時間段]。選房順序：選房順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)籌先后順序確定，甲方應(yīng)在規(guī)定的選房時間內(nèi)到達(dá)選房現(xiàn)場進(jìn)行選房。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)選房現(xiàn)場，視為自動放棄選房資格，乙方有權(quán)將該房屋另行銷售。選房方式：選房方式為[現(xiàn)場選房、網(wǎng)絡(luò)選房等具體方式，并詳細(xì)說明選房的操作流程]。甲方選定房屋后，應(yīng)與乙方簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》，并按照《認(rèn)購協(xié)議書》的約定支付定金。五、認(rèn)籌金的處理1.若甲方成功選房并簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》，認(rèn)籌金自動轉(zhuǎn)為定金的一部分，按照《認(rèn)購協(xié)議書》的約定處理。2.若甲方未成功選房，乙方應(yīng)在選房活動結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金無息退還甲方。3.若因乙方原因?qū)е抡J(rèn)籌活動無法正常進(jìn)行或無法履行協(xié)議約定，乙方應(yīng)雙倍返還甲方認(rèn)籌金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金或未在規(guī)定時間內(nèi)參加選房活動，視為甲方違約，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)籌金，甲方無權(quán)要求乙方返還認(rèn)籌金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知認(rèn)籌房屋信息、未按照約定時間和方式為甲方辦理認(rèn)籌手續(xù)、未按照約定退還認(rèn)籌金等，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照認(rèn)籌金金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若甲方在簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》后，因自身原因要求解除《認(rèn)購協(xié)議書》，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，認(rèn)籌金扣除定金后剩余部分無息退還甲方。4.若乙方在簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》后，因自身原因無法按照約定與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還認(rèn)籌金扣除定金后的剩余部分，同時按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.