房戶互轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋與戶口互轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋現(xiàn)狀為[裝修情況描述，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.戶口情況甲方承諾其戶籍登記在該房屋地址上，且該戶口為獨(dú)立戶口，不存在與他人共用戶口或其他戶口糾紛。乙方受讓該房屋后，有權(quán)要求甲方將其戶口遷出該房屋地址。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且該房屋未被列入拆遷范圍。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等可能影響乙方使用該房屋的信息。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致，房屋內(nèi)無(wú)甲方及其關(guān)聯(lián)方的物品及遺留問(wèn)題。在乙方支付完約定款項(xiàng)后，按照乙方要求的時(shí)間將其戶口遷出該房屋地址，并積極配合乙方辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利遷入戶口。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及戶口遷移手續(xù)。對(duì)受讓的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與甲方告知不符的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方完成房屋騰空交付且協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)受理過(guò)戶申請(qǐng)為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]）。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及戶口遷移手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)法律法規(guī)要求，提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶資料，積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)法律法規(guī)要求，提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的資料，并按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并賠償守約方因此遭受的損失。2.戶口遷移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向房屋所在地公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)申請(qǐng)辦理戶口遷移手續(xù)，并在乙方支付完約定款項(xiàng)后，按照乙方要求的時(shí)間將其戶口遷出該房屋地址。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理戶口遷移手續(xù)，提供辦理戶口遷移所需的資料。如因甲方原因?qū)е聭艨谖茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)合法、完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方未按時(shí)騰空房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或戶口遷移手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。如乙方未按照約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或戶口遷移手續(xù)導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或