房屋掉回協(xié)議書甲方（掉回方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被掉回方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋掉回事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本房屋掉回協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[使用/閑置/出租等狀態(tài)]，若房屋存在租賃情況，租賃合同的相關(guān)信息如下：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體方式]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，房屋設(shè)施設(shè)備情況為[列舉設(shè)施設(shè)備，如家電、家具等，并說(shuō)明其使用狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋掉回給甲方。對(duì)房屋掉回后的使用、處分等享有合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何影響房屋掉回的瑕疵或糾紛。在房屋掉回過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（如有）。在房屋掉回前，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋騰空并交付給甲方，保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致，房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品和糾紛。配合甲方辦理房屋掉回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在房屋使用期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋掉回時(shí)間及方式1.房屋掉回時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋掉回。2.房屋掉回方式乙方應(yīng)在房屋掉回時(shí)間前[X]天通知甲方，以便甲方安排接收房屋。房屋掉回時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件（如有）等交付給甲方，并與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，作為房屋交付的憑證。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋掉回事宜涉及的費(fèi)用為[具體金額]元，該費(fèi)用包括但不限于[列舉費(fèi)用明細(xì)，如房屋裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償?shù)萞。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即[X]元。剩余費(fèi)用在房屋交接完成且乙方履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的房屋，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋騰空并交付給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付條件為止。整改期間給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡