房屋損害協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）遭受損害，乙方對該房屋損害情況進行了評估并提供相關修復等服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就房屋損害賠償及相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及損害描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.損害情況經乙方現場勘查及專業(yè)檢測，發(fā)現該房屋存在以下損害：屋頂部分區(qū)域出現裂縫，面積約為[X]平方米，裂縫寬度最大處達[X]毫米，可能導致屋頂滲漏，影響房屋整體結構穩(wěn)定性及內部裝修。外墻多處出現脫落現象，面積累計約為[X]平方米，不僅影響房屋外觀，還可能對周邊人員及財物安全造成威脅。室內地面出現不均勻沉降，部分區(qū)域下沉深度達[X]厘米，導致地板開裂，面積約為[X]平方米，嚴重影響房屋正常使用功能。房屋部分承重墻出現輕微傾斜，傾斜度為[X]，雖目前未對房屋整體安全構成重大威脅，但存在安全隱患，需及時處理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的房屋損害評估報告及修復方案。有權監(jiān)督乙方對房屋損害修復工作的進行，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方如實提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙、裝修情況等，以便乙方準確了解房屋狀況，進行評估和修復工作。協(xié)助乙方辦理房屋損害修復過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備、政府部門審批等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付評估費用、修復費用等相關款項。在進行房屋損害評估及修復工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對該房屋損害情況進行全面、準確的評估，并出具詳細的評估報告，明確損害原因、程度及修復建議。評估報告應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內交付甲方。根據評估報告制定合理、可行且符合房屋安全標準的修復方案，并提交甲方審核。修復方案應包括修復范圍、修復工藝、修復材料、修復期限等內容。組織專業(yè)施工隊伍按照修復方案對房屋損害進行修復，確保修復工作質量符合國家相關標準和規(guī)范要求。在修復過程中，應采取必要的安全防護措施，保障施工安全，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。修復工作完成后，負責組織相關人員進行驗收，確保房屋損害修復達到約定標準。驗收合格后，向甲方提供修復工作的總結報告及相關質量證明文件。對在房屋損害評估及修復過程中知悉的甲方房屋相關信息及隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式（一）費用明細1.評估費用：乙方為甲方提供房屋損害評估服務，甲方應向乙方支付評估費用人民幣[X]元。2.修復費用：根據乙方制定的修復方案及實際施工情況，預計修復費用為人民幣[X]元。修復費用包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。修復費用以實際發(fā)生金額為準，最終結算金額在修復工作完成并經雙方驗收合格后確定。3.其他費用：因房屋損害修復工作可能產生的其他費用，如垃圾清運費用、水電費等，由甲方根據實際發(fā)生情況另行支付給相關方。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付評估費用人民幣[X]元。2.甲方應在乙方提交修復方案并經甲方審核通過后，向乙方支付修復費用預算金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。3.在房屋損害修復工作進行過程中，甲方應根據乙方實際完成的工作量，按照每月[具體日期]支付進度款。進度款支付比例為當月實際完成工作量對應的修復費用預算金額的[X]%。4.修復工作完成并經雙方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的修復費用及其他實際發(fā)生的費用。四、修復期限乙方應自本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預付款之日起[X]個工作日內開始組織房屋損害修復工作，并在[X]個工作日內完成全部修復工作。如因不可抗力或甲方原因導致修復工作延誤，修復期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展評估及修復工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并賠償乙方因此延誤工作而產生的額外費用。3.若甲方擅自對乙方已經開始修復的房屋損害部位進行改動或破壞，影響修復工作進行，甲方應承擔恢復原狀的費用及乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定的修復費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付評估報告，每逾期一日，應按照評估費用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的評估費用及承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的修復方案不符合國家相關標準和規(guī)范要求或未按照修復方案進行修復工作，導致房屋損害修復質量不合格，乙方應負責無償返工直至修復合格，并承擔返工所需的全部費用。同時，乙方應按照本協(xié)議約定的修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如因修復質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋損害修復工作，每逾期一日，應按照修復費用預算金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方房屋相關信息及隱私，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)