房頂修建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房頂修建需求，乙方具備房頂修建的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂修建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修建內(nèi)容乙方負責為甲方修建位于[具體地址]的房頂。房頂結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，面積為[X]平方米。房頂修建包括但不限于屋面防水處理、屋面保溫層鋪設、房頂構(gòu)架搭建、屋面瓦鋪設等全部工程內(nèi)容。2.使用材料屋面防水材料應采用符合國家質(zhì)量標準的[具體品牌及型號]防水卷材；保溫材料選用[具體材質(zhì)及規(guī)格]的保溫板；房頂構(gòu)架鋼材采用[鋼材型號]，確保強度和穩(wěn)定性；屋面瓦選用[瓦的類型及品牌]，顏色為[具體顏色]，以滿足甲方整體建筑風格需求。3.質(zhì)量標準房頂修建應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準。屋面防水工程應保證在正常使用情況下，[具體防水質(zhì)保年限，如10年]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象；保溫層應達到規(guī)定的保溫性能指標，有效降低室內(nèi)外溫差；房頂構(gòu)架應牢固穩(wěn)定能夠承受設計荷載；屋面瓦鋪設應平整、美觀、牢固，無破損、翹曲等缺陷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求進行施工。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供修建房頂所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與房頂修建相關的審批手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他影響施工的情況，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務具備從事房頂修建工程所需的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任。在質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，如乙方拒絕維修或拖延維修，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。三、工程款及支付方式1.工程款總額本房頂修建工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他所有費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房頂構(gòu)架搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面防水處理、保溫層鋪設完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面瓦鋪設完成且整個房頂修建工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體期限，如10個工作日]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括人員、材料、設備的進場等。2.竣工日期本工程應在開工日期起[X]天內(nèi)竣工，即竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時調(diào)整施工計劃，并配合甲方解決相關問題，由此增加的費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失部分。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效