房屋報建協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房屋建設(shè)項目，需要按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求辦理房屋報建手續(xù)，乙方具備專業(yè)的報建服務(wù)能力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供房屋報建相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋報建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋報建范圍甲方委托乙方辦理位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的房屋建設(shè)項目的報建手續(xù)。該房屋建設(shè)項目包括但不限于基礎(chǔ)建設(shè)、主體建筑、附屬設(shè)施等相關(guān)工程。（二）報建手續(xù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方準備報建所需的各類文件資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計方案、建筑設(shè)計圖紙、環(huán)境影響評價報告、消防設(shè)計審核文件等，并確保文件資料符合相關(guān)部門的要求和規(guī)范。2.負責向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、規(guī)劃部門、國土資源部門、環(huán)保部門、消防部門等相關(guān)部門提交報建申請，并跟進審批進度，及時了解各部門的反饋意見和要求。3.根據(jù)各部門的意見和要求，協(xié)助甲方對報建文件資料進行修改、補充和完善，確保報建申請能夠順利通過審批。4.代表甲方與各相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，解答部門提出的疑問，處理報建過程中出現(xiàn)的各類問題，直至取得房屋建設(shè)項目所需的全部報建審批文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋報建工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作動態(tài)。對乙方提交的報建文件資料及工作成果有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進行修改和完善。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋報建所需的真實、準確、完整的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、項目規(guī)劃意向、建筑設(shè)計要求等，并對資料的真實性負責。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付報建服務(wù)費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)、提供現(xiàn)場資料等。在報建過程中，如因甲方自身原因?qū)е聢蠼ㄉ暾埍获g回或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的額外費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取報建服務(wù)費用。根據(jù)報建工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋報建服務(wù)，確保報建手續(xù)順利辦理。組建專業(yè)的報建工作團隊，明確各成員的職責分工，確保報建工作有序進行。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與報建工作相關(guān)的甲方信息。定期向甲方匯報報建工作進展情況，及時反饋各部門的意見和要求，并根據(jù)實際情況提出合理的建議和解決方案。在報建過程中，如因乙方自身原因?qū)е聢蠼ㄉ暾埍获g回或延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并采取積極有效的措施進行補救，盡量減少甲方的損失。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋報建服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的報建服務(wù)工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е聢蠼üぷ鞒霈F(xiàn)重大變更或增加額外工作量外，乙方不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成報建所需的全部文件資料準備工作，并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方取得房屋建設(shè)項目的全部報建審批文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停報建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致報建工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。示例：若甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，但逾期3日仍未支付，此時甲方應(yīng)支付的違約金為：預(yù)付款金額×0.5%×3天。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致報建申請被駁回或延誤，甲方應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責采取措施解決問題，確保報建工作能夠繼續(xù)推進。示例：若因甲方提供的土地權(quán)屬證明存在瑕疵，導(dǎo)致報建申請被駁回，甲方除應(yīng)自行承擔重新辦理土地權(quán)屬證明的費用外，還應(yīng)向乙方支付違約金：服務(wù)費用×20%。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止委托或變更委托事項，導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)進行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。示例：若甲方在乙方已完成部分報建文件資料準備工作后，擅自終止委托，甲方應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的費用，并支付違約金：服務(wù)費用×30%。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成報建服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成工作導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。示例：若乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)取得全部報建審批文件，但逾期5日仍未完成，此時乙方應(yīng)支付給甲方的違約金為：服務(wù)費用×0.5%×5天。同時，若甲方因乙方逾期取得文件而產(chǎn)生了額外的費用損失，乙方需承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的報建文件資料不符合相關(guān)部門的要求或存在錯誤、遺漏等問題，導(dǎo)致報建申請被駁回或延誤，乙方應(yīng)負責及時修改、補充和完善文件資料，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。同時，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。示例：若乙方提交的建筑設(shè)計圖紙不符合規(guī)劃部門的要求，導(dǎo)致報建申請被駁回，乙方應(yīng)自行承擔重新設(shè)計圖紙及提交審核的費用，并支付違約金：服務(wù)費用×10%。若甲方因報建延誤而錯過項目建設(shè)的最佳時機，導(dǎo)致預(yù)期收益受損，乙方需賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用。示例：若乙方將甲方提供的項目規(guī)劃意向泄露給第三方，導(dǎo)致甲方商業(yè)利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并支付違約金：服務(wù)費用×20%。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需返還已收取的全部服務(wù)費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟