房屋征遷協(xié)議書甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[被征遷人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體位置]的房屋進行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋征遷協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被征遷房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋建成時間為[具體年份]。該房屋擁有合法的產(chǎn)權證書，證書編號為[產(chǎn)權證書編號]。2.附屬設施及附著物房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室、圍墻等]，附著物包括但不限于[列舉附著物，如樹木、花草等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設施、附著物進行征遷。在征遷過程中，有權要求乙方提供與房屋相關的產(chǎn)權證明、戶籍信息等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征遷補償款。負責辦理房屋征遷相關的審批手續(xù)，確保征遷行為合法合規(guī)。按照國家及地方相關規(guī)定，對乙方進行妥善安置，安置方式為[貨幣安置/產(chǎn)權調(diào)換等，具體說明]。若為產(chǎn)權調(diào)換，應確保安置房屋的質(zhì)量合格，并在約定時間內(nèi)交付乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得征遷補償款及相應的安置。對征遷補償標準、安置方式等有異議時，有權提出申訴，并要求甲方給予合理答復。2.義務配合甲方進行房屋征遷工作，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋等。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關義務。保證所提供的房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛及債權債務糾紛。三、征遷補償款及支付方式1.征遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含房屋價值補償、附屬設施及附著物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[賬戶名稱]四、安置方式及相關事宜（一）貨幣安置若乙方選擇貨幣安置，甲方應按照本協(xié)議約定的征遷補償款總額向乙方支付款項。乙方在收到全部補償款后，應自行解決居住及其他安置問題。（二）產(chǎn)權調(diào)換1.安置房屋基本情況甲方提供的安置房屋位于[安置房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架等]。安置房屋應符合國家及地方相關質(zhì)量標準，具備合法的產(chǎn)權證書。2.產(chǎn)權調(diào)換差價結算雙方按照被征遷房屋與安置房屋的市場評估價值進行差價結算。若被征遷房屋評估價值高于安置房屋評估價值，甲方應按照差價向乙方支付；若安置房屋評估價值高于被征遷房屋評估價值，乙方應按照差價向甲方支付。具體差價金額以雙方認可的評估報告為準。3.安置房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并承擔相應責任。在安置房屋交付前，甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得產(chǎn)權證書。五、搬遷及騰空房屋1.搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止時間]前完成全部搬遷工作，將房屋騰空交付甲方。2.騰空房屋要求乙方騰空房屋時，應保持房屋結構及附屬設施完好，不得故意損壞。對于房屋內(nèi)的物品，乙方應自行妥善處理。如乙方未按照要求騰空房屋，甲方有權采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征遷補償款。若甲方未按照約定提供安置房屋或安置房屋不符合質(zhì)量標準及產(chǎn)權要求，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬遷或騰空房屋，每逾期一日，應按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及相應利息。若乙方提供虛假房屋產(chǎn)權信息或隱瞞房屋產(chǎn)權糾紛等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效