房屋家庭協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/自建房屋等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。該房屋包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等）以及相關(guān)的土地使用權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在本協(xié)議履行期間對(duì)房屋的正常使用權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等（如有需要）。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋正常使用及價(jià)值的行為。如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有相應(yīng)的居住、使用權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等。尊重甲方及其他家庭成員的合法權(quán)益，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議終止或解除后，按照約定及時(shí)返還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。三、房屋使用與收益1.雙方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用該房屋，但應(yīng)按照正常使用習(xí)慣合理使用，不得故意損害房屋價(jià)值。2.若因房屋使用產(chǎn)生收益（如出租等），在扣除合理費(fèi)用后，收益歸[收益分配方，如甲方或雙方約定的分配方式]所有。具體收益分配方式為：[詳細(xì)說明收益分配的計(jì)算方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。四、房屋維修與保養(yǎng)1.日常的房屋維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理房屋出現(xiàn)的問題，確保房屋的正常使用。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項(xiàng)，若需要?jiǎng)佑镁S修資金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行維修，費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方，如雙方共同承擔(dān)或按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：[詳細(xì)說明維修費(fèi)用的分擔(dān)比例及支付方式]。五、房屋處分限制1.在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出售、贈(zèng)與、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋產(chǎn)權(quán)。2.若一方違反上述處分限制約定，該處分行為無效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同樣，損失范圍涵蓋直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失比例進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙