客房銷(xiāo)售合同范本甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有可供銷(xiāo)售的客房資源，乙方有購(gòu)買(mǎi)客房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就客房銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房基本信息甲方所銷(xiāo)售的客房位于[酒店具體地址]，共計(jì)[X]間。客房類(lèi)型包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等，具體房型及數(shù)量明細(xì)如下：標(biāo)準(zhǔn)間：[X]間，房間設(shè)施配備有[詳細(xì)列舉標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)施，如床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等]。豪華套房：[X]間，房間設(shè)施配備有[詳細(xì)列舉豪華套房設(shè)施，如臥室、客廳、獨(dú)立衛(wèi)生間、按摩浴缸、高端家具等]。每間客房的面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差范圍不得超過(guò)[±X]平方米。2.客房使用期限乙方購(gòu)買(mǎi)的客房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在此期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用相應(yīng)客房。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與客房使用相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于每日客房清潔服務(wù)、床上用品更換服務(wù)、24小時(shí)熱水供應(yīng)、免費(fèi)的洗漱用品提供等。酒店公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如健身房、游泳池、餐廳、會(huì)議室等，乙方可在規(guī)定的開(kāi)放時(shí)間內(nèi)免費(fèi)使用，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取客房銷(xiāo)售款項(xiàng)。對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或酒店相關(guān)規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停乙方使用客房直至乙方改正等。2.義務(wù)保證所提供的客房符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備完好、安全、衛(wèi)生，并能正常使用。在乙方入住前，應(yīng)對(duì)客房進(jìn)行全面清潔和檢查，確保達(dá)到可入住條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式，為乙方辦理客房入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在合同履行期間，負(fù)責(zé)對(duì)客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修時(shí)間應(yīng)盡量縮短，以減少對(duì)乙方使用的影響。為乙方提供安全保障措施，包括但不限于設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定向乙方提供配套服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方的合理需求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式使用相應(yīng)客房及配套服務(wù)。在使用客房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理和解決。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付客房銷(xiāo)售款項(xiàng)。在入住前[X]天，以書(shū)面或雙方認(rèn)可的其他方式通知甲方預(yù)計(jì)入住時(shí)間、入住人數(shù)等信息。遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)和布局。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。不得在客房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將客房轉(zhuǎn)借他人或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照約定的使用期限使用客房，如需提前退房或延長(zhǎng)使用期限應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。提前退房的，甲方按照本合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余款項(xiàng)；延長(zhǎng)使用期限的，乙方應(yīng)按照甲方當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。三、價(jià)格及付款方式1.客房?jī)r(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)的客房總價(jià)為人民幣[X]元。具體每間客房的價(jià)格如下：標(biāo)準(zhǔn)間單價(jià)為人民幣[X]元/間夜。豪華套房單價(jià)為人民幣[X]元/間夜。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作客房款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在入住前[X]天一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房或配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取措施及時(shí)解決問(wèn)題，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若甲方擅自變更客房使用期限或以其他方式影響乙方正常使用客房，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定時(shí)間為乙方辦理入住手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住，每逾期一天，甲方應(yīng)按照乙方當(dāng)日應(yīng)支付房費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反酒店規(guī)章制度或故意損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將客房轉(zhuǎn)借他人或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.