掛名房沒協(xié)議書掛名房合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就掛名房事宜達(dá)成相關(guān)約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）掛名于甲方名下。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.雙方確認(rèn)，雖房屋掛名于甲方名下，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)及權(quán)益歸乙方所有，甲方僅為掛名登記人，不享有該房屋的實(shí)質(zhì)所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利基于掛名登記，在對外形式上作為該房屋的所有權(quán)人。在乙方書面授權(quán)的情況下，配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如但不限于房屋登記、備案、過戶、抵押等手續(xù)，但甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等行為。妥善保管與該房屋相關(guān)的所有證件、資料等，不得遺失、損毀或擅自交予他人。定期向乙方通報該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋使用狀況、周邊環(huán)境變化等。未經(jīng)乙方書面同意，不得在該房屋上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如不得擅自將房屋抵押給他人或設(shè)立居住權(quán)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的實(shí)質(zhì)所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，有權(quán)自主決定該房屋的使用、經(jīng)營、處置等事項(xiàng)。要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。監(jiān)督甲方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。承擔(dān)該房屋因?qū)嶋H使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)（如有）、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。合法使用該房屋，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。在需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)時，提前向甲方提供詳細(xì)準(zhǔn)確的資料及書面授權(quán)，確保手續(xù)辦理順利。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付掛名費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點(diǎn)]。2.若因辦理與該房屋相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），按照法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或在該房屋上設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋價值損失、可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或承擔(dān)該房屋實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的所有費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議及該房屋相關(guān)的信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。若損失難以確定的，按照人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）賠償。五、爭議解決1.本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽