基地使用合同范本甲方（基地提供方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（基地使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定的基地，乙方有意使用該基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、基地基本情況1.位置：該基地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：基地總面積為[X]平方米，其中可使用面積為[X]平方米。3.用途：該基地主要用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等]。二、使用期限1.本合同基地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取基地使用費用。對基地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用基地，有權要求乙方改正并采取相應措施。在使用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回基地，有權提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證基地的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用基地。負責基地的基礎設施建設及維護，如道路、水電等，確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理與基地使用相關的手續(xù)，如審批文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權按照約定用途使用基地。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其正常使用基地。在使用期限內(nèi)，如果基地出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權要求甲方及時修復。2.義務按照本合同約定的用途使用基地，不得擅自改變基地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。按時足額向甲方支付基地使用費用。負責基地內(nèi)的設施設備維護及管理，如因乙方原因造成設施設備損壞或故障，由乙方承擔維修費用。在使用期限屆滿或合同終止后，按照甲方要求及時清理基地內(nèi)的物品，恢復基地原狀。四、基地使用費用及支付方式1.費用標準：乙方每年應向甲方支付基地使用費用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的基地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付基地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用基地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定使用基地或支付費用，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方改正、支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變基地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章