拒絕交房協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方簽訂了[房屋買賣合同具體名稱]（以下簡稱“買賣合同”），約定由乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)因[闡述拒絕交房的具體原因，如房屋質(zhì)量問題、未達到交付條件等]，甲方無法按照合同約定向乙方交付該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拒絕交房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.交付標準雙方在買賣合同中約定的交付標準為[詳細描述交付標準，如房屋經(jīng)竣工驗收合格、具備相關(guān)規(guī)劃設(shè)計條件等]，但目前該房屋尚未達到上述標準，存在[具體不符合交付標準的問題]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合處理拒絕交房相關(guān)事宜。在解決導(dǎo)致拒絕交房的問題后，有權(quán)要求乙方按照買賣合同約定接收房屋。義務(wù)向乙方如實說明拒絕交房的原因及目前房屋的實際狀況。積極采取措施解決導(dǎo)致拒絕交房的問題，盡快達到房屋交付條件。在解決問題期間，定期向乙方通報問題解決的進展情況。承擔因拒絕交房給乙方造成的合理損失，但乙方有過錯的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解決拒絕交房的問題，并按照買賣合同約定交付房屋。有權(quán)就因拒絕交房給自己造成的損失要求甲方賠償。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。義務(wù)配合甲方處理拒絕交房相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和資料。在甲方解決問題期間，不得自行采取可能影響問題解決或給甲方造成不利影響的行為。按照本協(xié)議約定接受甲方交付的房屋及相關(guān)資料。三、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定積極解決導(dǎo)致拒絕交房的問題，或未在合理期限內(nèi)達到房屋交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照買賣合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除買賣合同，并要求甲方返還已付購房款及利息，同時按照買賣合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞拒絕交房的真實原因或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為維權(quán)支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方處理拒絕交房相關(guān)事宜，導(dǎo)致問題解決延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在甲方解決問題期間自行采取不當行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責(zé)任及