換熱運(yùn)營(yíng)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體換熱設(shè)施名稱及相關(guān)情況]，需要專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)以確保換熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行；乙方具備專業(yè)的換熱運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行換熱運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.換熱設(shè)施詳情甲方擁有的換熱設(shè)施位于[具體位置]，包括但不限于[詳細(xì)列舉換熱設(shè)備名稱，如板式換熱器、循環(huán)水泵、控制柜等]及其附屬設(shè)施。該換熱設(shè)施主要用于[說明換熱設(shè)施的用途，如為某區(qū)域的建筑物提供供暖/制冷服務(wù)等]。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述換熱設(shè)施進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、水質(zhì)監(jiān)測(cè)與處理、能耗管理、安全管理等工作，確保換熱設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，滿足甲方及相關(guān)用戶的需求。具體服務(wù)內(nèi)容如下：日常巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員按照規(guī)定的巡檢周期對(duì)換熱設(shè)施進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、各項(xiàng)參數(shù)是否正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。維護(hù)保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)備的使用要求和維護(hù)手冊(cè)，定期對(duì)換熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、防腐等，確保設(shè)備性能穩(wěn)定，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。故障維修：在換熱設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)迅速響應(yīng)，及時(shí)組織維修人員進(jìn)行搶修，采取有效的維修措施，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于緊急故障，應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。水質(zhì)監(jiān)測(cè)與處理：定期對(duì)換熱系統(tǒng)的水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)水質(zhì)情況采取相應(yīng)的水處理措施，如添加藥劑、進(jìn)行水質(zhì)凈化等，防止水質(zhì)惡化對(duì)設(shè)備造成損害，保證換熱效果和設(shè)備安全。能耗管理：通過優(yōu)化運(yùn)行參數(shù)、合理調(diào)整設(shè)備運(yùn)行時(shí)間等方式，降低換熱設(shè)施的能耗，提高能源利用效率，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。安全管理：建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)換熱設(shè)施運(yùn)行過程中的安全監(jiān)管，確保操作人員遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解換熱設(shè)施的運(yùn)行情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供換熱設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備圖紙、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等，協(xié)助乙方熟悉設(shè)備情況。為乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)方的關(guān)系，確保換熱運(yùn)營(yíng)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作的具體方式和方法。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)職責(zé)，確保換熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、能耗分析、安全檢查結(jié)果等。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。在運(yùn)營(yíng)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)換熱設(shè)施存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。在服務(wù)滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首年運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.自次年起，甲方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，向乙方支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致?lián)Q熱設(shè)施出現(xiàn)故障或運(yùn)行異常，影響甲方及相關(guān)用戶的正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)服務(wù)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方違反甲方的相關(guān)規(guī)章制度或保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，