委托過戶合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其名下的[具體房產(chǎn)地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至[受讓方姓名/名稱]名下，現(xiàn)委托乙方為其辦理相關(guān)過戶手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與受讓方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等一切與房產(chǎn)過戶相關(guān)的事宜。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，認(rèn)真履行受托職責(zé)，確保過戶手續(xù)順利完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押、查封等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)助甲方與受讓方就該房產(chǎn)的交易事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，起草、審核房屋買賣合同等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)管理部門提交過戶所需的各項(xiàng)資料，并跟進(jìn)辦理進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋辦理情況。協(xié)助甲方及受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證等。在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇需要甲方或受讓方配合的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知并協(xié)助雙方完成相關(guān)配合工作。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，要求乙方及時(shí)反饋辦理情況。對(duì)乙方辦理委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同、授權(quán)委托書等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本合同約定及房地產(chǎn)管理部門的要求，及時(shí)繳納與過戶相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。積極配合乙方及受讓方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在過戶手續(xù)辦理過程中，如遇需要甲方簽字、確認(rèn)等事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方及受讓方配合提供相關(guān)補(bǔ)充資料或辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，按照本合同約定認(rèn)真履行受托職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料及委托事項(xiàng)予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，如遇重大事項(xiàng)或可能影響過戶手續(xù)辦理的情況，應(yīng)立即通知甲方。辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，協(xié)助甲方及受讓方合理繳納，并提供相關(guān)票據(jù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施協(xié)助甲方解決問題。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在過戶手續(xù)辦理完畢，乙方協(xié)助甲方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，由甲方及受讓方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方及受讓方合理繳納相關(guān)費(fèi)用，并提供費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行受托職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有