天津供暖合同范本甲方（供暖方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要使用供暖服務(wù)，甲方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域乙方使用供暖服務(wù)的具體區(qū)域?yàn)槲挥谔旖蚴袇^(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)，供暖時(shí)間為自每年的月日起至次年的月日止。在供暖期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如白天不低于18℃，夜間不低于16℃]。3.供暖設(shè)施設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供并維護(hù)供暖所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的供暖設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用供暖服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用供暖設(shè)施設(shè)備或影響供暖效果的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖方式、供暖時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。定期對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在供暖期間，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)組織維修，盡快恢復(fù)供暖。因不可抗力等特殊原因需要暫停供暖或減少供暖量的，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，盡量減少對(duì)乙方的影響，并按照實(shí)際供暖天數(shù)或小時(shí)數(shù)向乙方退還相應(yīng)的供暖費(fèi)用。在供暖期間，甲方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)接聽(tīng)乙方的咨詢(xún)和投訴電話，及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本合同約定提供的供暖服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施設(shè)備存在故障或供暖溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞甲方提供的供暖設(shè)施設(shè)備，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和檢修。應(yīng)合理使用供暖設(shè)施設(shè)備，不得私自增加供暖面積或改變供暖用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，涉及供暖設(shè)施設(shè)備改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工。在供暖期間，乙方應(yīng)保持室內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，不得因自身原因影響供暖效果。如因乙方原因?qū)е率覂?nèi)溫度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，該房屋每年的供暖費(fèi)用總計(jì)為元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開(kāi)始前[具體時(shí)間，如10月31日前]一次性向甲方支付當(dāng)年的供暖費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將供暖費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付供暖費(fèi)用。3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的供暖方式、供暖時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)日以上未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的供暖費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的%向乙方支付違約金。如甲方未及時(shí)對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或維修，導(dǎo)致供暖中斷或影響供暖效果，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討供暖費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。如乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞甲方提供的供暖設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因影響供暖效果，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得以此為由拒絕支付供暖費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為天津市區(qū)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在供暖期結(jié)束后自動(dòng)終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法