房天下合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：房天下法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[購買房產(chǎn)/租賃房產(chǎn)/其他相關(guān)房產(chǎn)服務(wù)需求]的意愿，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)平臺，能夠為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方平臺獲取房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)購買服務(wù)1.若甲方選擇房產(chǎn)購買服務(wù)，乙方將利用自身平臺資源，為甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細資料。2.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的順利進行。3.為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等方面的疑問。（二）房產(chǎn)租賃服務(wù)1.乙方負責為甲方篩選合適的租賃房源，確保房源信息的真實性、準確性和合法性。房源信息涵蓋房屋地理位置、面積、裝修情況、租金價格、租賃期限等內(nèi)容。2.協(xié)助甲方與房屋出租方簽訂租賃合同，審核合同條款，保障甲方的合法權(quán)益。3.在租賃期間，為甲方提供與租賃相關(guān)的協(xié)調(diào)服務(wù)，如協(xié)助處理房屋維修、租金支付等問題。（三）其他相關(guān)房產(chǎn)服務(wù)（如有）[詳細描述其他房產(chǎn)服務(wù)的具體內(nèi)容，例如房產(chǎn)評估、房產(chǎn)托管等，明確服務(wù)范圍、標準和流程]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)自身需求及乙方提供的信息，自主選擇合適的房產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)。在房產(chǎn)交易或租賃過程中，對乙方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時解決。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房/租房需求等相關(guān)資料，確保信息的真實性和完整性。按照乙方的要求和指導(dǎo)，積極配合房產(chǎn)交易或租賃流程，提供必要的文件和證明材料。按照本合同約定及時支付相關(guān)服務(wù)費用。在房產(chǎn)交易或租賃過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實守信，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方的需求和實際情況，合理安排房產(chǎn)信息提供及相關(guān)服務(wù)工作。對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)暫停服務(wù)并追究甲方責任。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實、準確、全面的房產(chǎn)信息及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。積極履行協(xié)助義務(wù)，推動房產(chǎn)交易或租賃順利進行，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障甲方合法權(quán)益。對甲方的個人信息及交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方反饋房產(chǎn)信息及服務(wù)進展情況，及時解答甲方的疑問。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用標準1.若甲方選擇房產(chǎn)購買服務(wù)，服務(wù)費用為房產(chǎn)交易價格的[X]%，具體金額根據(jù)房產(chǎn)實際成交價格計算。2.若甲方選擇房產(chǎn)租賃服務(wù)，服務(wù)費用為[具體金額或計算方式，如首月租金的[X]%等]。3.對于其他相關(guān)房產(chǎn)服務(wù)（如有），服務(wù)費用按照[詳細的收費標準說明]收取。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如簽訂服務(wù)合同之日起[X]日內(nèi)]支付服務(wù)費用的[X]%作為定金。2.在房產(chǎn)交易或租賃相關(guān)關(guān)鍵節(jié)點完成后[具體時間]，甲方支付剩余服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、律師費、訴訟費等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方泄露甲方個人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并采取措施消除不良影響。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方