擴(kuò)建樓房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”），現(xiàn)甲方擬對該樓房進(jìn)行擴(kuò)建，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁U(kuò)建樓房的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方擴(kuò)建樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擴(kuò)建樓房的位置：[詳細(xì)地址]2.現(xiàn)有樓房狀況：該樓房為[層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。樓房目前的使用功能為[具體用途]。3.擴(kuò)建內(nèi)容：在現(xiàn)有樓房基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，新增建筑面積為[X]平方米。擴(kuò)建部分包括但不限于[詳細(xì)列舉擴(kuò)建的具體部分，如增加樓層、擴(kuò)建房間、增設(shè)附屬設(shè)施等]。擴(kuò)建后的樓房整體結(jié)構(gòu)需符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量可靠，滿足甲方使用需求。4.施工要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。施工過程中，乙方需采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程在[預(yù)計(jì)工期]內(nèi)完成。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求。2.義務(wù)：向乙方提供該樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理擴(kuò)建樓房所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點(diǎn)等。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備或工程變更等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：具備合法有效的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)延長工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題無法修復(fù)或經(jīng)修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任等，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決**1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之