學(xué)位房使用協(xié)議書甲方（學(xué)位房提供方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（學(xué)位房使用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有子女入學(xué)需求，甲方擁有特定學(xué)位房可供使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方學(xué)位房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.學(xué)位房基本信息甲方提供的學(xué)位房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該學(xué)位房所在小區(qū)配套學(xué)校為[學(xué)校名稱]，可滿足乙方子女[入學(xué)年級(jí)]的入學(xué)需求。2.使用期限乙方使用該學(xué)位房的期限自[起始日期]起至乙方子女完成[對(duì)應(yīng)入學(xué)年級(jí)至畢業(yè)年級(jí)]學(xué)業(yè)止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取學(xué)位房使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用學(xué)位房的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的學(xué)位房真實(shí)、合法，具備滿足乙方子女入學(xué)的條件，且在使用期限內(nèi)不會(huì)因甲方自身原因?qū)е乱曳阶优疅o法正常入學(xué)。協(xié)助乙方辦理與子女入學(xué)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明材料，但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于復(fù)印費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在使用期限內(nèi)，如因房屋所有權(quán)糾紛或其他原因影響乙方子女正常使用學(xué)位房入學(xué)，甲方應(yīng)積極解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定方式使用學(xué)位房以滿足子女入學(xué)需求。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付學(xué)位房使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定及甲方要求使用學(xué)位房，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)位房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保其子女符合學(xué)校的入學(xué)條件，并自行承擔(dān)因子女入學(xué)資格審查等產(chǎn)生的一切責(zé)任。若因乙方子女自身原因無法入學(xué)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將學(xué)位房騰空并恢復(fù)原狀返還給甲方，如有物品遺留，甲方有權(quán)自行處置。三、費(fèi)用及支付方式1.學(xué)位房使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的學(xué)位房使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的使用費(fèi)用，此后每年的費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付給甲方，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證學(xué)位房的入學(xué)條件或協(xié)助乙方辦理入學(xué)手續(xù)，導(dǎo)致乙方子女無法正常入學(xué)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部使用費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因致使學(xué)位房在使用期限內(nèi)出現(xiàn)影響乙方子女入學(xué)的糾紛或問題，甲方應(yīng)積極解決，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付學(xué)位房使用費(fèi)用逾期超過[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變學(xué)位房用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、未按時(shí)騰空返還學(xué)位房等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方