房號置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋房號置換事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本房號置換協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、置換標的物及服務具體描述1.置換房屋基本情況甲方房屋：位于[具體地址]小區(qū)[具體樓號]單元[具體樓層][房號]的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋產(chǎn)權證書號為[具體證書號]。乙方房屋：位于[具體地址]小區(qū)[具體樓號]單元[具體樓層][房號]的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋產(chǎn)權證書號為[具體證書號]。2.置換服務內(nèi)容雙方同意，本次置換服務包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)、協(xié)助處理可能涉及的相關稅費繳納及手續(xù)辦理等事宜。雙方應積極配合對方完成各項手續(xù)的辦理，確保置換過程合法、順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權要求乙方按照協(xié)議約定進行房屋房號置換。有權要求乙方協(xié)助辦理甲方房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將乙方房屋的產(chǎn)權變更至甲方名下，并承擔因產(chǎn)權變更登記產(chǎn)生的相關費用（如有明確約定）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的甲方房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何與該房屋相關的費用（如物業(yè)費、水電費等）。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極配合乙方辦理乙方房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需資料，并承擔因產(chǎn)權變更登記產(chǎn)生的相關費用（如有明確約定）。在房屋置換過程中及完成置換后，妥善保管與房屋相關的各類文件、資料等，不得擅自銷毀或丟失，以備后續(xù)可能的查詢及使用。在本協(xié)議簽訂后，不得再與第三方就甲方房屋進行任何形式的交易或置換等行為，否則應向乙方支付違約金[X]元，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方按照協(xié)議約定進行房屋房號置換。有權要求甲方協(xié)助辦理乙方房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將甲方房屋的產(chǎn)權變更至乙方名下，并承擔因產(chǎn)權變更登記產(chǎn)生的相關費用（如有明確約定）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務保證所提供的乙方房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何與該房屋相關的費用（如物業(yè)費、水電費等）。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極配合甲方辦理甲方房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需資料，并承擔因產(chǎn)權變更登記產(chǎn)生的相關費用（如有明確約定）。在房屋置換過程中及完成置換后，妥善保管與房屋相關的各類文件、資料等，不得擅自銷毀或丟失，以備后續(xù)可能的查詢及使用。在本協(xié)議簽訂后，不得再與第三方就乙方房屋進行任何形式的交易或置換等行為，否則應向甲方支付違約金[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。三、置換流程及時間安排1.協(xié)議簽訂雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，各自準備好辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的基本資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本等，并提交給對方進行核對。2.產(chǎn)權變更登記申請雙方核對資料無誤后，應共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應申請將乙方房屋的產(chǎn)權變更至甲方名下，乙方應申請將甲方房屋的產(chǎn)權變更至乙方名下。申請時間為本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。3.產(chǎn)權變更登記審核及辦理不動產(chǎn)登記機構受理產(chǎn)權變更登記申請后，雙方應積極配合提供補充資料及接受詢問等，確保審核順利通過。在審核通過后，雙方應按照不動產(chǎn)登記機構的要求及時繳納相關稅費（如有），并辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。預計辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的時間為自申請之日起[X]個工作日內(nèi)，但因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延長的除外。4.房屋交接在完成房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構、裝修、設施設備等）進行檢查，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與協(xié)議約定不符之處，應及時協(xié)商解決。四、費用承擔1.產(chǎn)權變更登記費用因辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)產(chǎn)生的各項費用，如契稅、印花稅、登記費等，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。如一方應承擔的費用由另一方先行墊付的，墊付方有權在辦理手續(xù)過程中要求對方支付該墊付費用。2.其他費用除產(chǎn)權變更登記費用外，如果在房屋置換過程中還涉及其他費用，如中介費、評估費等（如有），由雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果各自承擔相應部分。如雙方對費用承擔無法協(xié)商一致的，按照公平合理的原則分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及要求履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有），同時甲方應按照本協(xié)議置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方提供的甲方房屋存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或者存在拖欠與該房屋相關費用等問題，導致乙方無法正常辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及要求履行協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除木協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項（如有），同時乙方應按照本協(xié)議置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方提供的乙方房屋存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或者存在拖欠與該房屋相關費用等問題，導致甲方無法正常辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項（如有）。3.雙方共同違約責任如因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院