教室維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體學(xué)校名稱]的教室需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就教室維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修教室范圍本次維修的教室位于[學(xué)校具體地址]，包括[X]間普通教室、[X]間多媒體教室以及[X]間實驗室。（二）維修內(nèi)容1.墻面地面維修對教室墻面進行全面檢查，對于出現(xiàn)裂縫、脫落、污漬等問題的墻面，進行鏟除重新粉刷處理，確保墻面平整、光滑、色澤均勻。檢查教室地面，對于有破損、起砂、空鼓等情況的地面，進行修補或重新鋪設(shè)，保證地面堅固、平整，無明顯高低差。2.門窗維修與更換對教室門窗進行檢查，修復(fù)損壞的門窗配件，如把手、合頁、鎖具等，確保門窗開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密。對于嚴重損壞無法修復(fù)的門窗，進行更換，更換的門窗應(yīng)符合國家安全標準和學(xué)校的整體建筑風(fēng)格，具備良好的隔音、隔熱性能。3.水電線路改造檢查教室內(nèi)部的水電線路，對于老化、破損、存在安全隱患的線路進行更換，確保用電安全。根據(jù)教室的實際使用需求，合理調(diào)整水電線路布局，增加必要的插座和照明燈具，保障教學(xué)活動的正常開展。4.天花板及照明系統(tǒng)維修對教室天花板進行檢查，修復(fù)松動、變形的吊頂板，更換損壞的天花板燈具，保證照明亮度均勻、無陰影。檢查并清理照明系統(tǒng)的線路和控制設(shè)備，確保燈具開關(guān)正常，無漏電現(xiàn)象。5.多媒體設(shè)備及實驗室設(shè)備維修對多媒體教室的投影儀、音響設(shè)備、電腦等進行全面檢查和調(diào)試，修復(fù)或更換出現(xiàn)故障的部件，保證設(shè)備正常運行，圖像清晰、聲音正常。對實驗室的實驗臺、通風(fēng)設(shè)備、實驗儀器等進行維修和保養(yǎng)，確保實驗設(shè)備的準確性和安全性，滿足教學(xué)實驗的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。按本協(xié)議約定，要求乙方提交相關(guān)維修報告和資料。有權(quán)在維修過程中對維修方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔因變更方案可能增加的費用。2.義務(wù)向乙方提供教室的詳細情況和維修要求，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和制定維修方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)學(xué)校相關(guān)部門、安排人員配合等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)甲方提供的維修要求和現(xiàn)場勘查情況，制定合理、可行的維修方案，并有權(quán)要求甲方確認。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及雙方約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)維修人員進行施工，確保維修工作的質(zhì)量和進度。在維修過程中，遵守甲方學(xué)校的各項規(guī)章制度，愛護學(xué)校的財物，如因乙方原因造成學(xué)校財物損壞的，應(yīng)負責(zé)賠償。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工作完成后，及時向甲方提交維修報告和相關(guān)資料，并配合甲方進行驗收。對維修工作中涉及的安全問題負責(zé)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次教室維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含維修所需的全部材料、人工、設(shè)備、運輸?shù)荣M用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和材料進場，開始維修工作。具體進場時間以雙方書面確認的為準。（二）維修完成時間1.整體維修工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.對于每一項具體的維修項目，乙方應(yīng)根據(jù)其工作量和難易程度合理安排施工進度，并確保在雙方約定的時間內(nèi)完成。如因乙方原因未能按時完成維修項目，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求進行施工，確保維修后的教室符合安全、使用功能等方面的要求。維修工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，各項維修項目應(yīng)滿足以下具體質(zhì)量要求：1.墻面地面墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角應(yīng)方正順直，無裂縫、脫皮、透底等現(xiàn)象。地面平整度誤差不超過[X]毫米，無空鼓、開裂現(xiàn)象，相鄰板塊之間的高差不超過[X]毫米。2.門窗門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、牢固，密封膠條安裝平整、牢固。門窗與墻體之間的縫隙應(yīng)均勻一致，填充材料飽滿、密實，無滲漏現(xiàn)象。3.水電線路電線電纜的敷設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線接頭應(yīng)牢固可靠，絕緣性能良好，無漏電現(xiàn)象。水管安裝應(yīng)橫平豎直，連接處無滲漏，水壓正常，排水暢通。4.天花板及照明系統(tǒng)天花板吊頂平整，無變形、松動現(xiàn)象，燈具安裝牢固，位置準確，照明亮度符合設(shè)計要求。照明系統(tǒng)的控制開關(guān)靈活可靠，能正?？刂茻艟叩拈_啟和關(guān)閉。5.多媒體設(shè)備及實驗室設(shè)備多媒體設(shè)備和實驗室設(shè)備經(jīng)維修調(diào)試后，應(yīng)能正常運行，各項性能指標符合相關(guān)標準和使用要求。（二）驗收1.中間驗收在維修過程中，對于完成一定工作量或關(guān)鍵工序的維修項目，乙方應(yīng)通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。如中間驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。因整改導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。2.最終驗收維修工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)維修資料。甲方應(yīng)在接到驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。最終驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行，甲方可邀請相關(guān)專業(yè)人員或機構(gòu)參與驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的維修費用，并要求乙方承擔因維修不合格給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更維修要求或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行維修，維修工作不符合驗收要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。因返工導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付全部費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)消除影響并賠償損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（