房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有權(quán)進行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其對該房產(chǎn)享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合安全使用標準，在轉(zhuǎn)租期間對該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全負責。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)，如水電燃氣開戶等（如有需要）。5.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時該房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)租期間該房產(chǎn)的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。6.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如期交還該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。如乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)負責該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)需要維修的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。對于乙方正常使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)維修費用。如因乙方未及時通知或不合理使用導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.對于該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用該房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議約定的其他解除條件成就時，本協(xié)議自動解除。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)