掛名建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋（以下簡稱“該房屋”），并希望乙方以掛名方式參與建房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置該房屋位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋規(guī)劃房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，戶型為[詳細戶型描述]。具體規(guī)劃設計方案以經(jīng)相關(guān)部門批準的為準。房屋的設計風格為[風格描述]，外立面采用[建筑材料]，內(nèi)部裝修標準為[裝修標準描述]。3.建房服務內(nèi)容乙方負責協(xié)助甲方辦理建房所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于向規(guī)劃部門申請規(guī)劃許可證、向建設部門申請施工許可證等，并確保手續(xù)辦理過程符合法律法規(guī)要求。乙方負責聯(lián)系具有相應資質(zhì)的建筑施工單位進行房屋建設施工，監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工過程符合建筑工程質(zhì)量標準和安全規(guī)范。乙方負責協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。乙方負責按照約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并在房屋竣工后組織相關(guān)部門進行驗收，確保房屋驗收合格。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對房屋的建設進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉建房過程中的各項費用支出情況，并要求乙方提供詳細的費用清單。房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付掛名建房費用及相關(guān)費用。提供建房所需的土地及相關(guān)資料，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。積極配合乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于建房的各項規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取掛名建房費用及相關(guān)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主選擇建筑施工單位、材料供應商等，并對建房過程中的各項事務進行管理和決策。因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理費用，有權(quán)要求甲方予以承擔。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行建房服務職責，確保房屋建設順利進行。對建房過程中的各項費用進行合理控制，確保費用支出符合預算，并向甲方提供詳細的費用報告。定期向甲方通報建房進展情況，及時反饋建房過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。房屋竣工后，負責將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、費用及支付方式1.掛名建房費用甲方應向乙方支付掛名建房費用共計人民幣[X]元。該費用包括乙方為辦理建房手續(xù)、監(jiān)督施工、協(xié)調(diào)關(guān)系等提供服務的報酬，以及乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付掛名建房費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在房屋建設基礎(chǔ)完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付掛名建房費用的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋建設主體完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付掛名建房費用的[X]%，即人民幣[X]元。房屋竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余掛名建房費用，即人民幣[X]元。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋建成后，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建房服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導致建房無法順利進行，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行建房服務職責，導致房屋建設出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或無法通過驗收等情況，乙方應負責無償修復、整改或承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照掛名建房費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務事項轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照掛名建房費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本