姐弟居住合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐弟關(guān)系，為明確雙方在居住相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下居住合同：一、標的物及服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等，可詳細說明品牌、型號等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方無需向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)承擔租賃期間因居住使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用（以下簡稱“生活費用”），并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如房屋設(shè)施維修等，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，給予乙方合理的搬遷時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付生活費用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清所有生活費用，并將房屋鑰匙交還甲方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.對于乙方自行維修的合理費用，如屬于甲方應(yīng)承擔的維修范圍，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)予以支付。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行維修義務(wù)或提前收回房屋等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，拖欠生活費用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還房屋，乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽