房子全包協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行全面裝修及相關(guān)配套服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋全包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房、已有部分裝修等具體情況]。2.全包服務(wù)內(nèi)容裝修工程包括但不限于拆除工程（如有需要）、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，使用的裝修材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方認(rèn)可，材料品牌及規(guī)格詳見附件[裝修材料清單]。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備提供并安裝廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、室內(nèi)門、燈具、開關(guān)插座等。電器設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等）的選型及安裝，甲方可指定品牌或由乙方根據(jù)房屋整體風(fēng)格及甲方需求推薦，具體品牌及型號(hào)詳見附件[電器設(shè)備清單]。軟裝配置包括但不限于窗簾、沙發(fā)、餐桌椅、床及床墊、衣柜等家具的采購及擺放，軟裝風(fēng)格需與裝修風(fēng)格相匹配，色彩搭配協(xié)調(diào)。裝飾擺件、地毯、床上用品等軟裝細(xì)節(jié)的搭配，營造舒適、美觀的居住環(huán)境。其他服務(wù)房屋空間布局優(yōu)化設(shè)計(jì)，根據(jù)甲方生活習(xí)慣和需求，合理調(diào)整房間功能分區(qū)。裝修期間的垃圾清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。協(xié)助甲方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)物業(yè)手續(xù)，如裝修許可證等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案、材料清單進(jìn)行施工和提供服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)方案制定。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的合理要求予以配合，如及時(shí)確認(rèn)裝修材料樣品、施工方案變更等。在裝修工程竣工后，按照約定及時(shí)驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方需求，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和材料使用，但需提前通知甲方并取得甲方書面認(rèn)可。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)的房屋全包服務(wù)。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，施工人員需具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋交付給甲方時(shí)達(dá)到本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本房屋全包服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本裝修工程工期自本協(xié)議簽訂且乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、材料要求及設(shè)計(jì)方案。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，但不免除乙方對(duì)該分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更裝修方案、材料要求等導(dǎo)致乙方無法按照原計(jì)劃施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、服務(wù)內(nèi)容等履行義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。若乙方使用的裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)用、拆除及重新裝修費(fèi)用等。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自