基地搭建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有基地搭建的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建基地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）基地搭建范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方搭建位于[具體地址]的基地，基地占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米?；氐木唧w布局及功能區(qū)域劃分如下：1.辦公區(qū)域：設(shè)置辦公室[X]間，配備獨立的辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)備，滿足甲方日常辦公需求。2.倉儲區(qū)域：規(guī)劃倉儲空間[X]立方米，用于存放甲方的各類物資和產(chǎn)品，倉儲區(qū)域應(yīng)具備防潮、防火、防盜等功能。3.生產(chǎn)區(qū)域：根據(jù)甲方生產(chǎn)工藝要求，建設(shè)生產(chǎn)車間[X]平方米，配備相應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備和流水線，確保生產(chǎn)活動的順利進行。4.附屬設(shè)施：包括基地內(nèi)的道路、綠化、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。（二）搭建標(biāo)準(zhǔn)及要求1.建筑結(jié)構(gòu)：基地采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)]，確保建筑的穩(wěn)定性和安全性，建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑材料：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等，材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)在合同附件中詳細(xì)注明，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)域地面采用[具體地面材料，如地磚]，墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆]，天花板采用[具體天花板材料，如礦棉板吊頂]；倉儲區(qū)域地面應(yīng)做防潮處理，墻面采用防霉涂料；生產(chǎn)區(qū)域根據(jù)生產(chǎn)工藝要求進行相應(yīng)的裝修，確保生產(chǎn)環(huán)境符合衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)施設(shè)備：水電設(shè)施應(yīng)滿足基地的日常使用需求，電線電纜應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，水管應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的管材；通訊設(shè)施應(yīng)覆蓋基地內(nèi)各個區(qū)域，確保通訊暢通；消防設(shè)施應(yīng)按照國家消防規(guī)范要求配備，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并通過消防驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的搭建工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行基地搭建工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供基地搭建所需的相關(guān)資料，包括基地規(guī)劃圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付搭建費用。協(xié)助乙方辦理基地搭建過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。在基地搭建完成后，及時組織驗收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搭建費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。根據(jù)實際搭建情況，在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對搭建方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行基地搭建工作，確保搭建質(zhì)量和進度。制定詳細(xì)的搭建施工計劃，并提交給甲方審核，嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)搭建過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)搭建過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響，達到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。在搭建過程中，及時向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見及時整改。搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的期限和方式，向甲方交付合格的基地，并提供相關(guān)的竣工資料，包括工程竣工驗收報告、質(zhì)量保修書、使用說明書等。三、費用及支付方式（一）搭建費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次基地搭建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含基地搭建所需的建筑材料、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基地主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.基地裝修及附屬設(shè)施全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.基地搭建工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加。3.因甲方原因?qū)е碌氖┕龅貤l件不具備或施工障礙。4.其他非乙方原因?qū)е碌臒o法正常施工的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期予以順延。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)基地搭建工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行。（二）驗收程序1.乙方在完成每個階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收，并提交相關(guān)的質(zhì)量檢驗報告和施工資料。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對該階段的工程質(zhì)量進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。3.基地搭建工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并申請甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。4.如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保修1.乙方對基地搭建工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對基地搭建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。如乙方接到甲方的維修通知后[X]日內(nèi)未進行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付搭建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行基地搭建工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成基地搭建工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失及其它相關(guān)費用。5.若乙方未按照合同約定向甲方提供相關(guān)的竣工資料或資料不完整、不真實，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補充或更正，如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理相關(guān)手續(xù)或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生