房子催收協(xié)議書甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]未能按時償還與房屋相關的款項（具體款項明細見附件），導致甲方權益受損。為明確雙方權利義務，保障甲方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋催收事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、標的物或服務具體描述乙方所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，該房屋相關款項的產生基于[具體購房合同/貸款合同等]（合同編號：[具體編號]）。乙方在該合同履行過程中，出現了逾期支付[款項名稱，如購房款、銀行貸款本息等]的情況，截至本協(xié)議簽訂之日，逾期欠款金額為人民幣[X]元。二、甲方權利義務權利1.有權要求乙方按照本協(xié)議及相關合同約定，足額償還所欠款項。2.若乙方未按時履行還款義務，甲方有權采取合法合理的方式進行催收，包括但不限于電話催收、書面函件催收、上門催收等。3.在乙方逾期達到一定期限且經甲方多次催告仍未還款的情況下，甲方有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取進一步的法律措施，如向有管轄權的人民法院提起訴訟、申請財產保全等，以維護自身合法權益。義務1.甲方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以合法、合理、誠信的方式進行催收活動，不得采取暴力、威脅、侮辱、誹謗等非法手段。2.向乙方提供的催收通知、函件等文件應真實、準確、完整，且符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的形式和內容要求。3.在采取法律措施時，應及時向乙方告知相關情況，并按照法律程序進行操作，確保乙方的合法權益得到保障。三、乙方權利義務權利1.有權要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式進行催收活動，對于甲方采取的非法催收手段，乙方有權拒絕并追究甲方的法律責任。2.在還款過程中，若乙方認為自身還款能力發(fā)生重大變化，無法按照原協(xié)議約定按時足額還款，有權與甲方協(xié)商調整還款計劃，但需提供合理的證明材料。義務1.乙方應積極配合甲方的催收工作，如實向甲方提供自身財務狀況、還款能力等相關信息，并按照甲方要求的方式和時間及時反饋。2.按照本協(xié)議及相關合同約定，制定合理的還款計劃，并嚴格按照還款計劃履行還款義務。還款方式為[具體還款方式，如銀行轉賬、支票支付等]，還款時間為每月/每季度/每年的[具體日期]。3.在還款期間，乙方應保持聯(lián)系方式暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知甲方。四、違約責任甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定進行催收活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方非法催收行為所遭受的直接經濟損失、精神損害賠償等（具體賠償標準按照法律法規(guī)及實際損失情況確定）。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額還款，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部剩余欠款及逾期違約金。2.若乙方拒絕配合甲方的催收工作，或故意提供虛假信息，導致甲方催收工作受阻或產生錯誤判斷的，乙方應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于催收成本增加、預期利益損失等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照法律法規(guī)及本協(xié)議其他條款的約定執(zhí)行。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。[相關法條引用說明]本協(xié)議依據《中華人民共和國民法典》第[具體法條編號]條規(guī)定，[詳細闡述該法條與本協(xié)議相關內容的聯(lián)系及適用情況]。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3