家庭共用墻協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方所居住房屋共用一堵墻，為明確雙方在共用墻使用、維護(hù)等方面的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲乙雙方房屋共用的墻體位于[具體位置]，墻體長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米。該墻體從房屋基礎(chǔ)起至屋頂結(jié)構(gòu)層止，包括墻面、墻柱、圈梁等部分。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用共用墻的相關(guān)部分。對(duì)乙方在共用墻使用過程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其房屋一側(cè)共用墻墻面的日常清潔，保持墻面整潔。不得擅自拆除、改動(dòng)共用墻的結(jié)構(gòu)或在墻面上進(jìn)行危及墻體安全的行為，如打孔、開槽深度過大等。如需在共用墻墻面進(jìn)行裝修等輕微作業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并確保作業(yè)行為不會(huì)對(duì)墻體造成損害。裝修作業(yè)完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墻面原狀。在發(fā)現(xiàn)共用墻出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商處理措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用共用墻的相關(guān)部分。對(duì)甲方在共用墻使用過程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其房屋一側(cè)共用墻墻面的日常清潔，保持墻面整潔。不得擅自拆除、改動(dòng)共用墻的結(jié)構(gòu)或在墻面上進(jìn)行危及墻體安全的行為，如打孔、開槽深度過大等。如需在共用墻墻面進(jìn)行裝修等輕微作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，并確保作業(yè)行為不會(huì)對(duì)墻體造成損害。裝修作業(yè)完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墻面原狀。在發(fā)現(xiàn)共用墻出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商處理措施。三、共用墻使用規(guī)范（一）裝修使用1.甲乙雙方如需在共用墻墻面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先相互告知裝修內(nèi)容、裝修時(shí)間及裝修方案。裝修方案應(yīng)確保不會(huì)對(duì)共用墻的結(jié)構(gòu)安全和另一方的正常生活造成不利影響。2.裝修過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)共用墻墻面造成污染和損壞。裝修結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)墻面原狀。3.禁止在共用墻墻面上張貼過重、過大或具有腐蝕性的裝飾材料，以免損壞墻體。（二）日常維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注共用墻的日常狀況，定期對(duì)墻面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)墻面有污漬、剝落等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清潔和修補(bǔ)。2.任何一方發(fā)現(xiàn)共用墻出現(xiàn)裂縫、滲漏等質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并共同協(xié)商解決方案。解決方案的費(fèi)用由雙方根據(jù)責(zé)任分擔(dān)情況共同承擔(dān)。（三）禁止行為1.嚴(yán)禁任何一方在共用墻墻體內(nèi)埋設(shè)電線、水管、氣管等各類管道，以免影響墻體結(jié)構(gòu)安全和另一方的正常使用。2.禁止在共用墻墻面上懸掛重物，如大型壁畫、吊柜等，防止墻體因受力不均而受損。3.不得在共用墻附近堆放易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品，避免對(duì)墻體造成損害。四、費(fèi)用分擔(dān)1.因共用墻正常維護(hù)、修繕?biāo)a(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。例如，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的部分。2.若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致共用墻需要進(jìn)行維修或整改，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由違約方承擔(dān)。違約方應(yīng)在接到另一方通知后[X]日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動(dòng)共用墻結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危及墻體安全的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)共用墻原狀。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動(dòng)共用墻結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危及墻體安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)共用墻原狀。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)共用墻維護(hù)、修繕費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金，并在接到另一方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.若一方未履行本協(xié)議約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致另一方未能及時(shí)了解共用墻相關(guān)情況或未能共同協(xié)商處理問題，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本