安置房返還協(xié)議書甲方（原房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（安置房接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]原有房屋被征收，獲得了相應(yīng)的安置房指標(biāo)，并已實(shí)際占有使用安置房；現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就安置房返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方返還給乙方的安置房位于[安置房具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該安置房為[現(xiàn)房/期房]，目前房屋狀態(tài)為[已裝修/毛坯等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保對該安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將安置房及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的工作，產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付安置房及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房進(jìn)行使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在接收安置房后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)向甲方支付安置房返還費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于甲方因取得安置房所支付的購房款、相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)用（如有）等。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元。在甲方交付安置房及相關(guān)附屬設(shè)施并協(xié)助乙方辦理完房屋交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、安置房交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將安置房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，形成書面的交付清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，以及房屋的質(zhì)量保證書、使用說明書等資料。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付安置房及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽