地基購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地基（以下簡稱“該地基”），乙方有意購買該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該地基位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。2.地基的四至界限為：東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。3.該地基目前的狀況為[現(xiàn)狀描述，如平整、有一定附屬物等]，地上無建筑物或其他妨礙乙方使用的障礙物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取地基購買款。2.甲方應(yīng)保證對該地基擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)出售該地基，且該地基不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該地基的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地基購買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理土地過戶登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.在乙方按照合同約定支付全部購買款后，甲方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)將該地基交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該地基，并保證其對該地基的正常使用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地基購買款。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)與該地基購買相關(guān)的稅費及其他費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.乙方在使用該地基過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。三、購買款及支付方式1.該地基的購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在辦理土地過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付購買款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余購買款在土地過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將該地基交付給乙方后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款后的[約定交付時間]內(nèi)，將該地基交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將該地基的相關(guān)權(quán)屬證明文件及實際占有情況一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收該地基。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該地基或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款總額的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購買款或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照購買款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體合同