大亞灣聯(lián)營協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在大亞灣地區(qū)開展聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下聯(lián)營協(xié)議：一、聯(lián)營項目概述1.項目名稱：[具體聯(lián)營項目名稱]2.項目范圍：本聯(lián)營項目主要涉及在大亞灣地區(qū)[詳細(xì)描述項目所涵蓋的具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域或地域范圍等]開展[具體業(yè)務(wù)活動，如房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.項目目標(biāo)：通過雙方的合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同在大亞灣地區(qū)取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，打造具有市場競爭力的[項目成果預(yù)期，如知名商業(yè)綜合體、高品質(zhì)住宅小區(qū)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項目的利潤分配。對聯(lián)營項目的重大決策事項享有知情權(quán)和參與決策權(quán)，具體決策事項范圍包括但不限于項目投資計劃、重大合同簽訂、項目運營策略調(diào)整等。重大決策事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的決策程序進(jìn)行。有權(quán)監(jiān)督乙方在聯(lián)營項目中的工作開展情況，要求乙方定期提供項目進(jìn)展報告及財務(wù)報表等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。甲方以[具體出資方式，如貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]出資，出資額為人民幣[X]元，占聯(lián)營項目總出資額的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成。負(fù)責(zé)提供與聯(lián)營項目相關(guān)的[具體資源或服務(wù)，如技術(shù)支持、市場渠道、管理經(jīng)驗等]，確保項目的順利推進(jìn)。協(xié)助乙方辦理聯(lián)營項目開展過程中所需的各類審批手續(xù)、證照辦理等工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害聯(lián)營項目及乙方利益的行為。在聯(lián)營項目運營過程中，積極履行各項義務(wù)，配合乙方共同做好項目管理和運營工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項目的利潤分配。對聯(lián)營項目的日常經(jīng)營管理工作享有主導(dǎo)權(quán)，但應(yīng)在本協(xié)議約定的框架內(nèi)進(jìn)行。對于超出日常經(jīng)營管理范疇的重大決策事項，應(yīng)按照本協(xié)議約定的決策程序與甲方協(xié)商一致。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行出資及其他相關(guān)義務(wù)，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行其在聯(lián)營項目中的職責(zé)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。乙方以[具體出資方式，如貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]出資，出資額為人民幣[X]元，占聯(lián)營項目總出資額的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成。負(fù)責(zé)聯(lián)營項目的日常經(jīng)營管理工作，制定合理的項目運營計劃和管理制度，組織實施項目的各項工作，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利推進(jìn)。定期向甲方提供聯(lián)營項目的進(jìn)展情況報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料，保證資料的真實、準(zhǔn)確和完整。報告周期為[具體報告周期，如每月、每季度等]。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害聯(lián)營項目及甲方利益的行為。在項目運營過程中，合理使用項目資金和資源，確保項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配聯(lián)營項目在每一會計年度結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。在扣除各項成本、費用、稅費及按照本協(xié)議約定提取的各項基金后，如有盈利，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先，按照雙方出資比例分配當(dāng)年可供分配利潤的[X]%，作為雙方的初始利潤分配。其次，剩余可供分配利潤的[X]%，根據(jù)雙方在聯(lián)營項目運營過程中的貢獻(xiàn)度進(jìn)行分配。貢獻(xiàn)度的評估指標(biāo)包括但不限于項目業(yè)績指標(biāo)完成情況、市場拓展成效、管理工作表現(xiàn)等。具體評估方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的附件。利潤分配應(yīng)在財務(wù)結(jié)算完成后的[X]日內(nèi)進(jìn)行。分配方式為將利潤以貨幣形式支付至雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如聯(lián)營項目在經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)應(yīng)在確定虧損金額后的[X]日內(nèi)完成。分擔(dān)方式為雙方各自按照出資比例以貨幣形式向聯(lián)營項目補足虧損金額。若一方未能按照約定及時足額承擔(dān)虧損分擔(dān)責(zé)任，另一方有權(quán)先行墊付，并有權(quán)要求違約方按照銀行同期貸款利率支付墊付資金的利息。同時，違約方應(yīng)在接到另一方通知后的[X]日內(nèi)補足墊付資金及利息。四、出資方式及資金管理1.出資方式甲方出資方式為[具體出資方式，如貨幣出資人民幣[X]元，同時以其擁有的[知識產(chǎn)權(quán)名稱]作價出資人民幣[X]元]。貨幣出資應(yīng)存入雙方共同指定的銀行賬戶，知識產(chǎn)權(quán)出資應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方出資方式為[具體出資方式，如貨幣出資人民幣[X]元，以其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作價出資人民幣[X]元]。貨幣出資應(yīng)存入雙方共同指定的銀行賬戶，房產(chǎn)出資應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶至聯(lián)營項目名下的手續(xù)。2.資金管理聯(lián)營項目設(shè)立獨立的銀行賬戶，用于項目資金的收支管理。雙方共同管理該賬戶，但重大資金支出需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后方可辦理。重大資金支出包括但不限于單筆金額超過人民幣[X]元的項目投資、采購、借款等事項。項目資金應(yīng)?？顚Ｓ茫瑖?yán)格按照項目預(yù)算和財務(wù)制度進(jìn)行使用。乙方負(fù)責(zé)編制項目資金預(yù)算，并提交甲方審核。在項目實施過程中，如遇預(yù)算調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)定期對項目資金的使用情況進(jìn)行核對和審計。審計周期為每[具體審計周期，如半年]進(jìn)行一次。審計工作可由雙方共同委托專業(yè)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計費用由聯(lián)營項目承擔(dān)。五、項目運營與管理1.運營管理模式聯(lián)營項目采用[明確運營管理模式，如由乙方負(fù)責(zé)日常運營管理，甲方進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)]的運營管理模式。乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的具體實施和日常運營工作。運營管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保項目運營的合法性、規(guī)范性和高效性。甲方有權(quán)對聯(lián)營項目的運營管理提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并根據(jù)實際情況進(jìn)行合理采納。對于涉及項目重大運營策略調(diào)整等事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。2.決策程序?qū)τ诼?lián)營項目的日常經(jīng)營管理決策，由乙方負(fù)責(zé)實施。但對于以下重大決策事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照以下決策程序進(jìn)行：項目投資計劃的制定與調(diào)整：乙方應(yīng)提前編制項目投資計劃草案，提交甲方審核。甲方應(yīng)在接到草案后的[X]日內(nèi)提出審核意見。雙方協(xié)商一致后，按照計劃實施投資。如遇投資計劃調(diào)整，應(yīng)重新履行上述審核及協(xié)商程序。重大合同簽訂：涉及金額超過人民幣[X]元的合同簽訂，乙方應(yīng)將合同草案提交甲方審核。甲方應(yīng)在接到草案后的[X]日內(nèi)提出審核意見。雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)簽訂合同。項目運營策略調(diào)整：乙方如需調(diào)整項目運營策略，應(yīng)提前向甲方提交調(diào)整方案。甲方應(yīng)在接到方案后的[X]日內(nèi)提出意見。雙方協(xié)商一致后實施調(diào)整。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保決策程序的順利執(zhí)行。對于決策過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.聯(lián)營項目運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，按照以下方式確定歸屬：由雙方共同出資研發(fā)、創(chuàng)作或因聯(lián)營項目運營需要而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸聯(lián)營項目雙方共同所有。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定共同行使知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)利，任何一方不得擅自處分。如需對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可使用等行為時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)。如因一方單獨出資研發(fā)、創(chuàng)作或其原有知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)用于聯(lián)營項目而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，在符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，仍歸該方所有。但該方應(yīng)確保其知識產(chǎn)權(quán)的使用不會侵犯聯(lián)營項目及另一方的合法權(quán)益。如因該方知識產(chǎn)權(quán)問題給聯(lián)營項目或另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)聯(lián)營項目及各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，防止知識產(chǎn)權(quán)泄露、侵權(quán)等行為的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止侵權(quán)，并依法追究侵權(quán)方的責(zé)任。因知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作產(chǎn)生的費用，由侵權(quán)行為責(zé)任方承擔(dān)。如無法確定侵權(quán)責(zé)任方，由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在聯(lián)營項目合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.保密信息包括但不限于：甲方的商業(yè)秘密：如客戶名單、市場策略、產(chǎn)品研發(fā)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。乙方的商業(yè)秘密：如運營模式、管理經(jīng)驗、技術(shù)訣竅、供應(yīng)商信息等。聯(lián)營項目相關(guān)的信息：如項目規(guī)劃、預(yù)算、合同文件、技術(shù)資料等。3.本保密條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，如雙方未另行約定保密事項，一方仍應(yīng)對另一方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定除外。4.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因調(diào)查侵權(quán)行為而支付的合理費用等。如違約行為給聯(lián)營項目造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的利潤分配款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額補足出資，并支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)、日常經(jīng)營管理義務(wù)或未按時向甲方提供相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額（如出資額、應(yīng)提供資料涉及的價值等）的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的利潤分配款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額補足出資，并支付相應(yīng)的違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，積極尋求解決方案。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致聯(lián)營項目無法繼續(xù)開展，且雙方無法就協(xié)議變更或繼續(xù)履行達(dá)成一致意見。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，導(dǎo)致聯(lián)營項目無法正常運營或給另一方造成重大損失。本協(xié)議約定的解除條件成就。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行清算。清算內(nèi)容包括但不限于聯(lián)營項目的資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、利潤分配等。清算工作應(yīng)在協(xié)議解除后的[X]日內(nèi)完成。清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，