夜市經(jīng)營合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有夜市攤位的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[夜市名稱及具體地址]的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件中注明的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方在該攤位的經(jīng)營活動應(yīng)符合夜市的整體規(guī)劃和管理要求，經(jīng)營范圍限于[具體允許經(jīng)營的商品或服務(wù)類別，如小吃、手工藝品、飾品等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配備基本的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于[列舉如攤位柜臺、照明設(shè)備、水電接口等具體設(shè)施]。乙方應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.支付時間：若采用月付方式，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若采用季付方式，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付當(dāng)季租金；若采用年付方式，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對夜市的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理和監(jiān)督，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃、市政建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致夜市經(jīng)營無法正常進(jìn)行，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)夜市與相關(guān)部門的關(guān)系，保障乙方正常經(jīng)營，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的與夜市整體運營相關(guān)的問題。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，維護夜市的良好經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍、時間和方式進(jìn)行經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及夜市的各項管理規(guī)定，誠實守信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害消費者權(quán)益的行為。按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生除租金以外的其他費用，如水電費、衛(wèi)生費、管理費等。妥善保管和合理使用租賃攤位及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的商品陳列、裝飾裝修等，但不得影響夜市整體外觀和其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營，且裝修方案應(yīng)提前報甲方審核同意。配合甲方及夜市管理方的統(tǒng)一管理，參加相關(guān)會議和培訓(xùn)，接受監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供攤位或配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定妥善保管和使用租賃攤位及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成夜市整體設(shè)施損壞或影響其他經(jīng)營者正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋