場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)合同范本甲方（場(chǎng)地提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場(chǎng)地詳細(xì)地址及具體情況描述]場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方具備場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方運(yùn)營(yíng)甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.場(chǎng)地位置及范圍甲方提供給乙方運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。該場(chǎng)地包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場(chǎng)地內(nèi)的空地及相關(guān)配套設(shè)施（如有）。2.場(chǎng)地用途乙方運(yùn)營(yíng)該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)展覽、文化活動(dòng)舉辦、體育賽事場(chǎng)地等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、運(yùn)營(yíng)期限1.本合同運(yùn)營(yíng)期限自年月日起至年月日止。2.運(yùn)營(yíng)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供場(chǎng)地的合法性，確保乙方在運(yùn)營(yíng)期間不會(huì)因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題受到第三方干擾。按照合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全及水、電、氣等基本設(shè)施正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因政府部門(mén)或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的運(yùn)營(yíng)期限和場(chǎng)地用途范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如場(chǎng)地交付、協(xié)助辦理手續(xù)等。在場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因造成的損失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方自行投入的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，做好場(chǎng)地內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏问鹿驶蚣m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)收入、支出、活動(dòng)安排等。在運(yùn)營(yíng)期限屆滿或合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好地交還甲方。四、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、場(chǎng)地配套設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包括因乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照?qǐng)龅剡\(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照?qǐng)龅剡\(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，干擾乙方正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅剡\(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。4.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在運(yùn)營(yíng)期限屆滿前，如因不可抗力、政府征收或其他不可預(yù)見(jiàn)不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之