地產(chǎn)景觀合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體地產(chǎn)項目名稱]的景觀工程建設(shè)，委托乙方承擔(dān)該項目的景觀設(shè)計及施工等相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.景觀設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目規(guī)劃設(shè)計要求、場地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等資料，進行全面、深入的景觀設(shè)計工作。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于總體景觀規(guī)劃、各類景觀節(jié)點設(shè)計（如入口景觀、中心景觀、休閑廣場等）、植物配置設(shè)計、硬質(zhì)鋪裝設(shè)計、水體設(shè)計、照明設(shè)計等，確保設(shè)計方案符合甲方的項目定位及使用功能需求，同時具備美觀性、創(chuàng)新性和可持續(xù)性。設(shè)計成果應(yīng)包括但不限于設(shè)計圖紙（含效果圖、平面圖、剖面圖、施工圖等）、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等，且應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準要求。2.景觀施工乙方負責(zé)按照經(jīng)甲方確認的景觀設(shè)計方案，進行景觀工程的施工建設(shè)。施工范圍涵蓋場地平整、土方工程、苗木種植與養(yǎng)護、硬質(zhì)鋪裝工程（如道路、廣場、停車位等）、水體工程（如水池、溪流等）、景觀小品制作與安裝（如雕塑、花架、亭臺等）、照明工程安裝調(diào)試等全部景觀施工內(nèi)容。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量驗收標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。同時，應(yīng)做好施工安全管理工作，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的景觀設(shè)計方案和施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照甲方要求進行調(diào)整和改進。有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果和工程進度報告等文件進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予書面答復(fù)。在乙方違反本合同約定或未能達到合同要求時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展景觀設(shè)計及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計文件、場地現(xiàn)狀資料、地下管線資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時向乙方支付設(shè)計費和工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)調(diào)處理與項目相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、相鄰單位等的溝通協(xié)調(diào)工作，為乙方的設(shè)計和施工工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或不準確時，要求甲方補充或更正。按照合同約定收取設(shè)計費和工程款，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并暫停相關(guān)工作，直至甲方支付款項。在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外工作量或費用支出，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準要求，以及本合同約定的內(nèi)容和標準，進行景觀設(shè)計和施工工作。確保設(shè)計方案和施工質(zhì)量符合甲方要求，滿足項目使用功能和美觀需求。按照合同約定的時間節(jié)點，按時向甲方提交設(shè)計成果文件和工程進度報告等資料，接受甲方的審查和監(jiān)督。負責(zé)組織施工隊伍進行施工，配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，確保施工安全、有序進行。施工過程中如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)及時處理和解決。負責(zé)景觀工程施工期間的成品保護工作，對已完成的景觀部分采取有效的保護措施，防止損壞。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在景觀工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供工程竣工資料，并配合甲方完成工程結(jié)算等相關(guān)工作。三、設(shè)計費及工程款支付1.設(shè)計費本項目設(shè)計費為人民幣[X]元整。支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。乙方提交初步設(shè)計方案并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費的[X]%，即人民幣[X]元整。乙方提交全部設(shè)計成果文件并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費的[X]%，即人民幣[X]元整。2.工程款本項目工程款暫定為人民幣[X]元整，最終結(jié)算金額以實際發(fā)生工程量為準。支付方式：乙方完成景觀工程基礎(chǔ)部分施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元整。乙方完成景觀工程主體部分施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元整。景觀工程全部完工并經(jīng)甲方初驗合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元整。景觀工程經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款結(jié)算總價的[X]%，即人民幣[X]元整。剩余工程款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計變更1.在景觀設(shè)計或施工過程中，如甲方提出設(shè)計變更要求，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案或施工計劃，并提交相應(yīng)的變更文件和費用預(yù)算。2.因設(shè)計變更導(dǎo)致乙方工作量增加或費用支出增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程款支付進度。如因設(shè)計變更導(dǎo)致乙方工作量減少或費用支出減少的，乙方應(yīng)相應(yīng)減少設(shè)計費或工程款，并按照甲方要求及時辦理費用結(jié)算手續(xù)。3.設(shè)計變更涉及到工程進度調(diào)整的，乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按時完成。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，采取措施加快工程進度，盡量減少對項目整體進度的影響。五、驗收1.景觀設(shè)計驗收乙方完成景觀設(shè)計工作并提交全部設(shè)計成果文件后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對設(shè)計成果進行審查驗收。驗收標準：設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準要求，滿足甲方提出的項目定位及使用功能需求，設(shè)計方案具有創(chuàng)新性和美觀性，設(shè)計文件齊全、準確。如驗收合格，甲方應(yīng)出具書面驗收意見；如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收意見中明確指出存在的問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行修改完善，直至驗收合格。2.景觀施工驗收景觀工程施工過程中，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量驗收標準，進行分項工程和分部工程的質(zhì)量自檢，并在自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、成品保護等方面。驗收標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，達到優(yōu)良標準；工程進度應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點要求；工程安全應(yīng)符合相關(guān)安全管理規(guī)定，無安全事故發(fā)生；成品保護措施到位，無損壞現(xiàn)象。景觀工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。竣工驗收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任，且整改時間不計入合同工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時向乙方支付設(shè)計費或工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及逾期利息，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。若因甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計或施工工作延誤或出現(xiàn)錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計方案或施工要求，導(dǎo)致乙方增加額外工作量或費用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照實際情況調(diào)整工程款支付進度。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果文件或工程進度報告，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費或工程款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的設(shè)計方案或施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準要求，或未達到合同約定的質(zhì)量標準及使用功能要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至達到要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的設(shè)計或施工工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定履行成品保護義務(wù)，導(dǎo)致已完成的景觀部分損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成工程延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；