物業(yè)管理合同修訂協(xié)議書簽訂雙方物業(yè)服務機構（以下簡稱“甲方”）：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人/負責人：_________________________。物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會/業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）：_________________________，住所地：_________________________，負責人：_________________________。修訂依據(jù)/背景為適應[具體原因，如法規(guī)更新、服務需求變化等]情況，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲乙雙方于______年______月______日簽訂的編號為______的《物業(yè)管理服務合同》（以下簡稱“原合同”）中的部分條款進行修訂，達成如下協(xié)議：一、重申原合同關系甲乙雙方確認，原合同在雙方之間繼續(xù)有效，雙方仍依據(jù)原合同建立物業(yè)管理服務關系。本修訂協(xié)議旨在對原合同的部分條款進行修改和補充。二、修訂/變更的具體條款內容1.原合同第______條關于“物業(yè)管理服務內容”的約定，修訂為：甲方提供的物業(yè)管理服務除包含原合同約定的基本服務外，增加以下服務內容：[具體描述新增的服務項目，例如：定期對公共區(qū)域設施設備進行專業(yè)檢測維護、提供社區(qū)活動組織支持、實行更嚴格的垃圾分類管理等]。新增服務內容的費用承擔方式為：[明確費用來源或分攤方式，例如：由全體業(yè)主按面積分攤/包含在物業(yè)費中/另行收取等]。2.原合同第______條關于“物業(yè)服務費標準”的約定，修訂為：自______年______月______日起，物業(yè)服務費費率調整為[具體費率金額或百分比]，即[具體計算方式，例如：按建筑面積每平方米每月______元收取]。費率調整的重新協(xié)商周期為[例如：每兩年一次]。3.原合同第______條關于“甲方權利”的約定，增加以下權利：甲方有權根據(jù)政府相關規(guī)定及業(yè)主需求，提出公共區(qū)域改造或設施設備更新方案，方案需提交乙方審議。若方案經(jīng)[例如：三分之二以上業(yè)主代表同意或業(yè)主大會表決通過]，甲方方可組織實施，相關費用[例如：優(yōu)先從公共收益中列支，不足部分由業(yè)主另行表決是否分攤]。4.原合同第______條關于“乙方義務”的約定，補充如下義務：乙方應按時向甲方提供物業(yè)管理區(qū)域范圍內業(yè)主信息及有關資料，并配合甲方開展物業(yè)管理工作，包括但不限于：[具體列舉需要配合的事項，例如：配合進行入戶走訪、提供必要的施工便利、及時反饋業(yè)主投訴等]。5.原合同第______條關于“維修資金使用”的約定，修訂為：本物業(yè)管理區(qū)域維修資金的使用，除按原合同及國家相關規(guī)定執(zhí)行外，對于單項金額在人民幣______元以下的維修項目，由甲方在業(yè)主委員會同意后先行維修，費用從[例如：公共收益中支付或后續(xù)從維修資金中列支]，具體流程由雙方另行協(xié)商確定。三、協(xié)議書的效力與適用性1.本修訂協(xié)議自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本修訂協(xié)議生效后，其修訂的內容將代替原合同相應的條款內容，原合同相關條款按本協(xié)議修訂后執(zhí)行。未修訂的其他條款，原合同內容依然有效。四、通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的地址為有效通訊地址。任何一方變更地址，應提前[例如：七日]書面通知對方。通過書面、快遞等方式發(fā)送至上述地址的通知，視為有效送達。五、爭議解決因本修訂協(xié)議引起的或與本修訂協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：有權管轄的人民法院提起訴訟/提交______仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁]。六、其他條款1.本協(xié)議為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，仍按原合同執(zhí)行。2.本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。七、尾部（以下無正文）甲方：（蓋章）授權代表（簽字）：___________________